...König sein in Zavelstein!

"Pflaschter-Schtoiner"

2011-09-24T06:28:00.000-07:00

....soooodele, mit dem Pflastern sind wir jetzt auch soweit fertig, Blerim Behramaj hat die letzten Steine heute gesetzt, jetzt müssen wir noch die Randsteine einbetonieren und dann kanns weiter gehn mit dem Carport, Garten, Bepflanzen, Terasse...usw.usw.usw..^^

Wir waren heute auch fleißig am Fugen füllen, auf Empfehlung der Fa. Behramaj haben wir dunklen Split genommen, da dieser (auch wenn er dann Nass wird) viiiiiiiiiiiiiieel besser ausschaut - so ein Sack ist nicht sehr teuer und bringt optisch viel, schaut selbst.

Blerim und seine Brüder haben wie immer einen Super Job gemacht, auch die Podeste sind sehr schön geworden!

Behramaj hat's drauf!!!!

Steinchen in die Fugen....

die Auffahrt!

sehr schön auch das Eingangs-Podest...und ja - schaut nur auf unsere U.S.Mailbox...*muahaha*

zur Abwechslung mal die Linke Hausseite....*harhar*

noch mehr Steinchen

Die Auffahrt....

2011-09-15T09:17:00.000-07:00

...diesen Monat haben wir uns die Auffahrt vorgenommen....im Anschluss machen wir auch gleich die Vorbereitungen für den Steingarten hinterm Haus, die Eingangspodeste, den Weg ums Haus und die Carportfundamente.

Wir haben uns für die Pflastersteine "Kronimus Heilbronner Antik schwarz-weiß in 17,5cmx21x7cm" entschieden. Wir nehmen mit voller Absicht Rohlinge und keine dieser kaputt gebörtelten Teile - wer macht denn sowas....tzzz, ne das geht gar net! ^^

Vom Unterbau haben wir ~30cm frostschuttzsicheren K1 Mineralbeton + Split; alles gut abgerüttelt; an einigen Flächen sind es auch nur mal ~20cm, aber der Boden darunter ist gut verdichtet mit vielen Steinen, also keine Panik da bewegt sich nacher nix mehr!

Blerim - und Familie. :-)

Einen Super Job macht die Firma Behramaj, Hof- und Gartengestaltung aus Calw-Hirsau, die legen bei uns die Pflastersteinchen und machen auch sonst noch evtl. das eine odere andere um das Haus (mal schauen) - bis jetzt machen die Jungs wirklich einwandfreie Arbeit, Blerim ist sehr fleißig, hat viel Erfahrung in der Garten- und Landschaftsgestaltung und arbeitet auch sehr genau! Das beste ist: der Preis ist fair und steht! Blerim Behramaj kommt mit seiner Familie aus Albanien, er hat eine sehr grosse Familie mit vielen Brüdern (ich glaube es waren 7 Brüder) - die auch mal alle auf der Baustelle mit anpacken wenn es brennt! Dafür ist dann auch alles mit Blitzgeschwindigkeit fertig!

Also: "Danke Blerim! Ist eine tolle Auffahrt geworden!"

Mit Blerim würden wir wieder zusammen arbeiten (mit allen anderen, die bisher da waren nicht unbedingt, obwohl die Arbeitsergebnisse auch sehr gut waren!).

Nun, wie au immer - hier zu den Bilderchen....

scheeeeeeeee

toller Briefkasten gell?

Türmchen

Halbzeit

hinterm Haus

Der Rasen....

2011-08-02T02:14:00.000-07:00

....ja das is so ein Ding, ich habs ja echt net geglaubt was es alles gibt, aber vom bereits fertigen Rollrasen bis hin zur englischen Super-Premium-Rasen-Mischung gibt es ein unglaublich breites Angebot an Rasensamen. Es gibt sogar richtige Rasen-Messen und das nicht nur für Golfplatzbesitzer. Wir hatten uns eigentlich zuerst für einen Rollrasen interessiert, sind dann aber - je mehr ich im Internet recherchiert habe - immer mehr davon abgekommen, nicht unbedingt aus Kostengründen oder wegen dem Versand, sondern eher wegen dem verarbeiteten Rasensamen, der ist nämlich net immer so dolle. Kurz und gut, wir haben uns für folgende Rasensamenmischung entschieden, schließlich soll der Rasen ja später ma was her machen, gell?

Der Profirasen für den anspruchsvollen Gartenfreund in der Zusammensetzung:

100 % der Rasenmischung enthalten
20,00 % Festuca rubra commutata CARIOCA
10,00 % Festuca rubra rubra BACH
20,00 % Lolium perenne CADIX
25,00 % Lolium perenne CITATION FORE
15,00 % Poa pratensis JULIUS -PreGerm
10,00 % Poa pratensis YVETTE

Die Vorarbeiten waren etwas stressig: Humus einbringen, einebnen, rächeln, walzen, auflockern, wieder rächeln, abziehen mit der Latte, wässern, setzen und abtrocken lassen, wieder auflockern, Düngen, wieder überdecken, rächeln, wassern, auflockern, rasensamen einbringen, wieder überdecken, wässern, wässern, wässern, ungefähr so oder auch net, ich hab den Überblick verloren... ^^

Genau so wichtig wie der Rasen ist der Dünger, wir benutzen den hier:

NPK-Greendünger mit Formaldehydharnstoff, mit Magnesium, 22 + 5 + 10 (+2)

EG DÜNGEMITTEL
22,0 % N Gesamtstickstoff
2,0 % N Ammoniumstickstoff
10,0 % N Carbamidstickstoff
10,0 % N Formaldehydharnstoff
3,1 % N kaltwasserlöslicher Formaldehydharnstoff
6,0 % N heißwasserlöslicher Formaldehydharnstoff
5,0 % P2O5 neutral-ammoncitratlösliches und wasserlösliches Phosphat
4,0 % P2O5 wasserlösliches Phosphat
10,0 % K2O wasserlösliches Kaliumoxid
2,0 % MgO wasserlösliches Magnesiumoxid

Garten-Wild Premium Rasenmischung

Hi-Green Printempo Greenduenger

3 Tage nach der Aussaat

4 Tage nach der Aussaat

8 Tage nach der Aussaat

9. Tag, die Schrägfläche vorne bleibt frei für Bepflanzung

nach 13 tagen

nach 16 Tagen - das erste mal Mähen steht an....

Humussubstrat

2011-07-14T09:23:00.000-07:00

Die Sandsteinmauer ist soweit fertig, jetzt gehts an das Humussubstrat und den Rollrasen, wir sind weiterhin "tiefenentspannt" und machen eins nach dem anderen, ganz gemütlich, s'gibt ja auch schließlich noch ein Leben neben dem Hausbau, gell? ;-)

Tip: Kein Humus - sondern Humussubstrat nehmen, koscht a bissel was, ist aber der ideale Untergrund für Rollrasen, das Substrat besteht aus Erde, Sand und Kompost!

Im August folgt dann die Hofeinfahrt und mal schaun ob wir den Carport auch noch hinkriegen...

Steinmauer: fertig.

Humus obe druff...

Humussubstrat.

Sandsteinmauer ....

2011-05-24T01:47:00.000-07:00

3. Reihe...

und nach hinten....

....auf in den Mai !

2011-05-18T09:50:00.000-07:00

Sodele, do simma widder.

Die Fa. Martin Gall Landschaftsbau hat sich - auf unseren Wunsch - der Grundstückgestaltung angenommen, nachdem die Fa. Weissinger vermutlich noch immer Ihren Bagger sucht. Nu ja, es gibt schlimmerers.

Prima, wie die Sandsteinmauer langsam wächst...

Aussenanlage - Endspurt!

2011-03-28T01:02:00.000-07:00

Im April starten wir mit unserer Aussenanlage, die Fa. Weißinger darf mal wieder ran, wenn alles klappt noch vor Ostern!

Schön auch, dass nun bald kein Dreck mehr ins Haus geschleppt wird, wir freun uns sehr auf den Garten und die Einfahrt. Also Endspurt!

Folgende Arbeiten sind zu erledigen:

- Sandsteinmauer rundrum setzen (zum Teil bis zu 2,50m hoch)
- teilweise nochmal ein wenig unterschottern
- 1 Ring muss noch in den Zisternenschacht
- Mutterboden auf dem ganzen Grundstück auffüllen und einebnen
- Rollrasen auslegen
- Grillen und den Garten einweihen ^^
- Bepflanzung setzen (teilw. auch noch vom alten Grundstück rausreissen)
- Hof pflastern ca. 100 qm
- Treppenpodest mit 1 Stufe bauen
- die Auffahrt teilw. mit Randsteinen einfassen
- und zum Schluss dann das Carport mit Anbau draufsetzen und ein Hoffest machen ^^

Jetzt gibts bald schöne Aussenbilder.... ;-)

Atacke...

Türen (innen) ....eingebaut!

2011-03-27T07:38:00.000-07:00

...und so sieht's jetzt aus: PRÜM ist prima, die Qualität stimmt auch und der Preis sowieso, können wir also mit gutem Gewissen empfehlen - die Aktion lohnt sich allemal.
Wir haben gekauft im Holzfachhandel Dieterle in Nagold, liefert wie bestellt, alles soweit prima, unser bester Internet Preis wurde auch gehalten.
Wenn man's ein bischen handwerklich drauf hat, dann ist der Einbau auch eigentlich kein Problem, bei uns ging das Ruckizucki, dank freundlichem Support vom Nachbar, klappt alles einwandfrei. Prost! ;-)

Türen (Innen) ...Teil 4

2011-03-06T03:05:00.000-08:00

Zum Thema Innentüren gibt es Neuigkeiten, wir haben uns nach langem hin und her nun für Türen von PRÜM entschieden...ok`zuerst war LEBO im Gespräch, dann GEDE, dann KÖHNLEIN, jetzt PRÜM.

Ich will ja net schon wieder jammern, aber mit der Türenbranche ist das ja fast schon wie mit der Küchenbranche (aber nur fast), die erzählen einem doch tatsächlich, dass Türen einen Lieferzeit von 4-6 Wochen haben, und irgendwann werden daraus dann 16 Wochen - das ist eine 4 Monate lange Körperverletzung!!

GEDE geht schon mal gar net, Händlerangaben vom Hersteller-Werk stellen sich als (Händler-O-Ton: wir-führen-GEDE-Türen-gar-net?) heraus?? Das Werk hat kein Bock an uns zu verkaufen, zu weit weg. Nur Regionaler Verkauf. Aha. Alles klar.

LEBO: liefert au nicht an uns aus? Wir gehren nicht zu Ihrem Einzugsgebiet? 30km / 45min (im Hubwagentempo) Anfahrt entfernt? Hallo? Ein Paket verschicken könnt Ihr doch noch, oda? Gehts noch? Auch alles klar.

KÖHNLEIN: macht Lieferversprechen die nicht einzuhalten sind? 16 Wochen???? Werden die Dinger auf nem anderen Planeten hergestellt, oder was? Wir wollten nur Zimmer-Türen, kein Airbus 380 kaufen!

PRÜM: Macht bis jetzt alles richtig. Gut. Wenigstens einer.

Um das Thema abzukürzen: Es gibt derzeit eine Aktion von PRÜM die Variante Royal 2D RY 251 in Weißlack, gute Qualität, Röhrenspan, der Preis ( knappe 295.- inkl. Zarge, Drückergarnitur) stimmt auch, (geringer Aufpreis für Vollspan, da 3tlg. Bänder benötigt werden). Und das beste, in Standardmaßen ab Lager liefebar.

Gekauft.

Bilder folgen wenn eingebaut.

Prüm Türen

Beton Hausnummer

2011-01-31T03:00:00.000-08:00

Frisch eingetroffen.... na das ist doch mal was, ne Hausnummer aus Beton, zu beziehen aus der "eBucht"...^^

...hat net jeder, gell? :-)

Schrauben sind bereits eingegossen...

mortz schwer...

ordentliche Optik...

...no'babbt...mit Fix und Fill von Fischer kein Thema.

schöööööööööön....

Jalousien von Sonntag Sonnenschutz

2011-01-30T05:12:00.000-08:00

http://www.sonntag-sonnenschutz.de/index.htm

Jalousien sind immer ein grosses Thema, wir haben durch Empfehlung vom "freundlichen Nachbar" (Danke!) einen Profi gefunden:
Ein echtes Highlight ist die Fa. Sonntag Sonnenschutzsysteme aus Herrenberg, welche wir mit einem ganz dicken Lob weiterempfehlen können.
Wir sind begeistert, denn hier hat einfach alles gepasst:

- Top Vor-Ort Beratung vom Chef persönlich, mit Aufmaß
- sehr gute Produktauswahl, Muster werden zur Ansicht überlassen
- freundlicher und sympathischer Chef, freundliche Mitarbeiter (ja, das ist heutzutag selten!)
- sehr zuverlässiges und genaues Arbeiten! Verkaufs-Versprechungen werden eingehalten!
- Top Installations-Service (die saugen auch mit dem Staubsauger alles wieder sauber!)
- Lieferzeitzusage nicht nur eingehalten, sondern glatt noch unterboten
- echt faire Preise! Da geht auch immer was.....!!! ;-)

...und das beste ist: die ziehen sich solche schicken "Ferrari-Rote-Schuh-Überzieher" drüber, wenn die Herren ins Haus kommen! Klasse! ;-)

Wir haben uns für Aussenjalousien von Arabella entschieden. Die neue Serie Typ AR92, hier werden hochwertige Elro Motoren verbaut, die neuartigen "S"-Jalousien (gibts au als "Z" Variante) schliessen alle absolut Blickdicht ab - auch das Seilsystem ist jetzt bei diesem neuen Modell ein hochwertiges Kunstoffbandsystem, alle Ränder sind gebördelt, da scheuert sich nix mehr ab, die Motoren sind echt leise und die Somfy Handsender und Funkmodule tun einwandfrei! Das jede RAL Farbe möglich ist, brauch ich eigentlich nicht erwähnen.

Die Firma FINGERHAUS konnte uns hier leider kein gescheites Angebot machen (wir lagen bei ca. 12k! - also echte Körperverletzung !!!!) - bei der Fa. Sonntag haben wir hochwertige Qualität um ein vielfaches (!) günstiger eingekauft! Bei Top Garantie und Top vor Ort Service!

Wir haben auch gleich für's ganze Haus Innenjalousien, Plissees (von MHZ, gute Empfehlung, sehr schick), Lamellenvorhänge usw. geordert, alles aus einer Hand, war ne einwandfreie Aktion!

Also: klare Empfehlung - so muss das sein!

Die Blenden und Rahmen der schicken Aussen-Jalousien....

...sind in der RAL Farbe der Fenster lackiert...

Die Raum-Temperatur steigt innen bei starker Sonneinstrahlung in 45min. locker um 5°C an...

...darum is Sonnenschutz scho biss'le wichtig bei uns...

Lamellen für's Büro haben wir auch gleich geordert...

Die Plissees und Lamellen sind von....

MHZ - gute Qualität

...viele Muster...sehr schick!

...schöne Auswahl von Plisses, viele Farben,...

...das Bad wird....langsam...bald....bestimmt... ;-)

Zwischenfazit: Termineinhaltung

2011-01-18T05:45:00.000-08:00

Zwischenfazit: Termineinhaltung

Jetzt muss ich mal ein ganz herzliches "Dankschee" an den Hr. Frick (Chef der Dispo Abteilung von Fingerhaus) schicken. Der Mann ist absolut immer total überlastet, arbeitet wie ein Irrer, dass die ganzen Termine bei den Baustellen überall passen und hier die ganzen Gewerke zügig nacheinander abgearbeitet werden. Bei uns ist alles wirklich nahezu >>perfekt<< gelaufen, auch das Zusammenspiel mit dem Bauleiter und den ganzen Montageteams, war einwandfrei!

Alles in allem hat die terminliche Vorgabe (mit leichtem Nachdruck unsererseits) doch echt gut geklappt, trotz dass Fingerhaus dieses Jahr total ausgelastet war (bedingt durch den langen Winter 2009/2010 und die Übernahme der Kampa Kunden). Was also die terminliche Fertigstellung unseres Hauses betrifft, sind wir schonmal sehr zufrieden! Guter Job Fingerhaus!

T-OFFLINE

2011-01-17T06:12:00.000-08:00

... am 28.10.2010 haben wir bei der Bauherrenberatung T-Com angerufen und einen Anschluss (Tel./DSL) beauftragt. Da ich mich jetzt wegen dem Dreckshaufen nicht mehr aufregen will, schreib ich nur soviel: bis heute hat die T-Never-Online-Com es nicht geschafft DSL zu schalten, weil A einfach nicht weiß, was B macht und C das schon dreimal egal ist...das sind 3 Monate - ein echt peinlicher Laden ist das!

Deutschland geht Offline - und Sie gehen mit!

Nachtrag 18.01.11: Kaum meckert man, ist es auch schon geschalten....^^ ...ob die mein Blog lesen? *grübel*

Endabnahme / Service Termin / Treppe

2011-01-10T11:11:00.000-08:00

Die Endabnahme hat bereits am 07.12.10 stattgefunden - bei der Abnahme trägt der Bauleiter gemeinsam alle noch offenen Punkte in das Abnahmeprotokoll ein - eine "Mängelliste" wird erstellt und abgearbeitet - es handelte sich dabei um einige Kleinigkeiten wie Kratzer, Macken in der Türe, etc....was inzwischen alles vom Service Team umgesetzt wurde - bis auf die Treppe (siehe unten) und den nötigen 2. Spucker am Vordach, was aber wegen Frost derzeit nicht machbar ist.

Ach ja, die "Verputzer-Truppe" hat sich bei uns nicht mehr gemeldet um den "Verputzer-Dreck" wegzuräumen, welche auf unserem Vordach hinterlassen wurde - ich hoffe das holen die Herren jetzt wo der Schnee weg ist nach.... angewiesen wurden Sie vom Bauleiter schon... *hmmm*

Zur Treppe:

Gar nicht zufrieden sind wir mit der Treppe - hierbei handelt es sich ja um eine Fingerhaus Treppe dunkel gebeizt, allerdings ist die Qualität der Verleimung/Beizung bzw. die Verarbeitung allgemein an vielen Stellen wirklich misslungen.

Wir bemängeln hier die Verarbeitungsqualität der Treppe (was das freundliche Service Team vor Ort ja auch schon zugegeben, bzw. bestätigt hat), wie z.B:

- in dem verleimten Holzbalken am oberen Ende der Treppe ist ein dicker weißer Strich in der Mitte senkrecht nach unten (auf dunkler Treppe kommt das nicht wirklich gut).
- auch auf einer Stufe ist ein weißer Strich zu sehen
- einige Ecken und Kanten (auch von den Stufen) sind nicht richtig gebeizt worden, hier ist die Dicke des aufgetragenen Materials nicht ausreichend
- die Oberfläche an manchen Stellen ist sehr rau (vermutlich auch zu dünn aufgetragen)
- kleinere Zwischenbalken sind nicht sauber gesägt worden, hier sind die Ecken ausgefranzt
- ein Knopf in der Mitte des Geländer (da sollte er hin) ist nicht in der Mitte
- das Geländer am oberen Ende ist nicht seitengleich (eine Seite ist mit Sockel, die andere nicht)?

Das FH Service Team vor Ort kann/mag hier erstmal nichts tun und verweißt auf Herstellungsfehler, darum haben wir die schlechte Verarbeitungsqualität bei Fingerhaus jetzt angemeldet und wie gewünscht mit Photos dokumentiert - jetzt warten wir auf eine Stellungnahme. Wir berichten hier weiter sobald es neues gibt!

Hier noch einige Beispiel-Bilder vom auspacken der Treppe:

weißer Streifen vom verleimen...

Ecke nicht gebeizt

ausgefranste Lochbohrung und Kanten

ausgefranzte Kanten

...ein weißer Strich auf braunem Holz?

...das geht gar net ...

Einzug :-P

2010-12-18T04:43:00.000-08:00

...jawoll! Der Einzug ins Haus war bereits am 18.12., leider lies sich das aus beruflichen- und "wir-sitzen-sonst-auf-der-Strasse"-Gründen nicht anders bewerkstelligen.

Um's kurz zu machen: - ja, es ist alles furchtbar anstrengend, ein Haus innerhalb von einem Jahr zu bauen, genau auf den Umzugstermin fertig zu bekommen (Thema trockener Estrich z.B.) und dann auch noch termingerecht einzuziehen, aber: es ist möglich und hängt alleine von den persönlichen Fähigkeiten der Bauherren ab. Und damit meine ich nicht unbedingt nur die "handwerklichen" Fähigkeiten! ^^

Über die Feiertage haben wir nun also das EG erstmal zwischen den Kartons bewohnt, auf tragbaren Kochplatten Pasta gekocht, dann weiter ausgebaut und uns dann noch um so Kleinigkeiten wie die Küche und den weiteren Ausbau im OG gekümmert.

Keine keine Panik, Bilder komme noch...

Innenausbau Wozi

2010-11-28T18:00:00.000-08:00

Für's Heimkino ham wir uns ne schicke Natursteinwand gemauert (PCI Carreflex verwenden), gibts ja inzwischen in allen möglichen Ausführungen... und die B&W Surrounds hab ich gleich in die Decke gesetzt, so muss das sein.

...die Deckenspots schon mit den Rigipsplatten Jungs machen...(dran denken: bei den Spots auf 80% Wärmeababgabe nach unten achten und nur elektr. Vorschaltgeräte nehmen die nicht heiß werden, Dämmwolle ausparen und für genügend Belüftung in der Decke achten, is klar oder?)

die Dosen werden noch verkleidet wenn die Tür gesetzt wird...

B&W CCM 80

Innenausbau Bad

2010-11-27T17:22:00.000-08:00

....jahaaa, schon lange nix mehr geblogt - nun wir ham' uns erstma' 2 Wochen Urlaub "gegönnt" und mal kurz den Innenausbau mit Blitzgeschwindigkeit voranzutreiben..... geht auch alles prima soweit!

Hier ein kurzer Lagebericht:

Estrich anschleifen: fertig
Bodentreppe eingebaut: fertig
Grundierung komplett: fertig
Malerarbeiten komplett: fertig
Lastogum rumpinseln: fertig
Bette floor EG/OG einbauen: fertig
übrige Sanitärobjekte setzen: fertig

Bad EG/OG gefliest: fertig

Bad EG/OG ausgefugt: fertig
Bad EG/OG Silikon gespritzt: bin dran...
Deckenleuchten eingebaut: fertig.

Schalterprogramm gesetzt: fertig

Flur EG gefliest: fertig
Flur EG ausgefugt: fertig
Heimkino-Steinwand gemauert: fertig
Lautsprecher in Decken eingebaut: fertig
Beamerhalterung: mist, die fehlt noch....bin dran...

Parkett verlegt: hmm...leider immer noch Estrichfeuchte von ca. 0,7% und da lege ma kein Parkett rein, also nochmal warten und die Höllenmaschine anwerfen!

Küche aufbauen: gleich nach dem Parkett

Einziehen: 17.12.? ist zu schaffen. locker. bffff. :-P

Bad EG - Fliesen aus bella Italia - ah uf des Deckele muss i nommal druff drücke seh i grad...

jaja, Silikon mach ich noch....gleich Morgen Abend!

Keramag Renova Nr. 1 der Klassiker

Dekorblümchen - Viega Drückerplatte (Viega Wandelemente werden von FH verbaut)

Keramag Icon Waschbecken, die Hansastela Sticks sind Klasse - gibts grad recht günstig bei reuters-badshop.de ;-)

Bette floor 160 breit - Glaswand kommt noch...Parkett steht schon bereit....

...der Rest vom Bad - links kommt dann die Sauna hin, darum isses Bad ja au so grooooossss, gell? ;-)

Hansa Raindance E420 *harhar*

...und so geht das mit Bettefloor: Estrich ausspare, Katjafolie rein, Einbaurahmen setze, Dichtband ran, alles schee mit Dichtschlamm "eischmotze"...

...an die Wand schee PCI Lasotgum noschmiere und dann die Bette auf de Rahme setze - fertig!

links noch die Standarmaatur Steinberg Serie 100 für die Baaaaadewanne (kommt noch)

Der Tip: wir verwenden aus Überzeugung nur PCI-Augsburg Produkte, also ob Flexmörtel, Lastogum, Silkoferm, Gisogrund oder sonstwas.... einfach gute Erfahrungen gemacht damit, auch wenn's teurer ist. Klare Empfehlung!

Ach ja und wir haben alle Sanitärsachen übers internet gekauft, war bei reuter-badshop.de kein Thema, hat alles prima geklappt, auch mit der schnellen Lieferung, wir sind sehr zufrieden, vor allem mit den Preisen! ;-) Ehrlich gesagt verstehn wir nicht, wie sich der Sanitärhandel um die Ecke überhaupt noch halten kann...

Und ja, Mosaik sind wirklich schön, aber schwer zum verlegen und ausfugen.

Spachtelarbeiten

2010-11-12T20:48:00.000-08:00

Vom 08.11. bis 12.11. sind unsere Spachtler angerückt, 2 Mann haben in 4 Tagen alles blitzsauber verspachtelt und abgeschliffen. Wir möchten die Rigipsplatten direkt streichen, also keine Tapeten. Die von Fingerhaus gekaufte Q2 Verspachtelung langt absolut aus, die Wände sind alle superglatt, eine Mehrpreis für Q3 Verspachtelung ist absolut nicht notwendig. Einwandfreie Arbeit!

Blower Door Test

2010-11-03T04:54:00.000-07:00

Heute hatten wir unseren Blower Door Test, das Ergebnis liegt ungefähr bei ca. 0,9/h, ganz genau muss das aber nochmal berechnet werden, wegen der Höhe über NN und anderen Parametern. Die Hütte scheint also recht dicht zu sein, die Werte sind wohl gut, der Grenzwert läge bei 1,5/h und ca. 0,6/h wäre dann ein Passiv-Haus Niveau. Mal abwarten was das Protokoll dann noch genau als Endwert ausspuckt...

blow...

LWZ Stiebel Eltron

2010-11-02T04:42:00.000-07:00

Alles in allem sind wir mit der LWZ 303 SOL bisher sehr zufrieden - das Teil heizt die Bude ein wie der Deifel! Iim Moment läuft ja das Estrichtrockenprogramm, der Vorlauf steht gerade bei 40°C und der Rücklauf bei 36°C, die Geräuschentwicklung hält sich in annehmbaren Grenzen.

Es wird hier immer von "Kühlschranklautstärke" geprochen, ein bischen mehr ist es aber schon, vor allem wenn der Verdichter/Verdampfer anspringt. Also im HWR bei offenen Türen zum angrenzenden Wohn- oder Schlafraum (drüber oder drunter) würde ich das nicht unbedingt empfehlen, auch wenn das Gerät wie bei uns auf einem vom Estrich getrennten Dämmsockel steht. Mit ner vernünftig schallgedämmten Tür, ist das aber z.B. an der Küche angrenzend wie bei uns kein Thema.
Wir werden in den HWR eine schallgedämmte Türe (mit Schalldämmkern) und selbstgemachter Innenaufdämmung montieren, gibts ja von fast jedem Türen Hersteller. Für weitere Infos zur Dämmung von Türen empfehle ich die einschlägigen "Heimkino Internet Foren" - hier gibts jede Menge interessante und auch wohnraumtaugliche Tips.

Schalldämpfer an der Decke

MSP, T-Com, Wasser, Solar, Überdruckbehälter

das Monschder!

Estrich Trockenprogramm

2010-10-29T11:42:00.000-07:00

...und lüften ....und trocknen.... und heizen.... und lüften ....und trocknen.... und heizen....

Estrich

2010-10-25T00:26:00.000-07:00

....am Freitag, 22.10. wurde der Estrich eingebracht, das Ergebnis sieht bis jetzt einwandfrei aus!
Am Donnerstag starten wir mit dem Estrichtrockenprogramm der LWZ - zusätzlich werden wir ab der 2. Woche dann noch einen Luftentfeuchter einsetzen (kann man im Baumarkt/Baustoffhandel leihen).
Wichtig ist, dass der Estrich in den ersten 5 Tagen richtig schwitzt, also nicht lüften und auch nicht heizen. Danach muss die Feuchtigkeit raus aus dem Haus, also mehrmals Lüften am Tag, das Estrich-Trockenprogramm und der Luftenfeuchter besorgt dann den Rest.
Also heißt es erstmal wieder warten...

wie's glitzert ...

Hausstellung 3. Woche

2010-10-22T05:54:00.000-07:00

Inzwischen wurde die LWZ fertig installiert, die restlichen Lüftungs-/Heizungs-/Wasser-Rohre verlegt, die Druckprüfung durchgeführt und alles in Betrieb genommen.

Die Estrichaussparungen für die Riesen-Bette-160x90 Duschwanne haben wir auch gleich gesetzt, Danke an Michael, dem freundlichen Nachbar - der auch gleich noch mit Bier-Nachschub geholfen hat! ;-)

Wir montieren übrigens nur Bette Floor (OG) oder Bette Superflach (EG) Einbaurahmen - leider sind die noch nicht geliefert, der Einbaurahmen (inkl. Aussparungshilfe) kann nämlich schon vor dem Estrich montiert werden und drinbleiben - aba Wurscht - geht ja so auch.

Der Estrich kann also am Freitag kommen...

Mit den Montage Teams sind wir bisher absolut hochzufrieden - alles prima Jungs, die immer spät bis in die Nacht schuften um alle Baustellen fertig zu kriegen. Danke Mann! :-)

das Monschder *harhar*

Wohnzimmerschlangen

Kücheschlangen

Aussparung kleine Dusche

Aussparung Dusche

Wellness Dusche mit Lichtfenster *harhar*

Büroschlangen (inkl. Estrich-Bodendose für LAN/Tel/Strom)

Badschlangen (vor Aussparung)

Hausstellung 2. Woche

2010-10-15T03:54:00.000-07:00

Heute sind die Heizungsmonteure eingetroffen. Die haben auch gleich angefangen die Stiebel Eltron LWZ 303 SOL aufzubauen, die Heizungsrohre zu verlöten, die Wasserleitungen und Lüftungskanäle zu montieren, sowie den Fussbodenaufbau (Dämmung usw.) auszulegen. Prima. :-)

Hausanschluss

2010-10-13T00:36:00.000-07:00

Inzwischen haben wir auch den Hausanschluß durch die Mehrspartenhülse geführt, d.h. Wasser, Strom, T-Com - aber die Aktion war echt ne Körperverletzung... ich muss mich jetzt erst mal wieder sammeln....nein nein, nicht weil ich den Graben ausgeschaufelt hab, sondern weil die enbw einfach so ein komplizierter und saublöder Haufen ist, das gibts auf keinem anderen Planeten !!

der Marianengraben - 2500km Lang, 11km tief

Strom, Wasser, T-Com

die Mehrspartenhülse

MSH Ausgang Bodendurchführung

abzweig

eingesandet, zugeschüttet, verdichtet

Hausstellung 3.-5. Tag

2010-10-12T02:20:00.000-07:00

....am 3. bis 5. Tag wurde das Dach voll eingedeckt, mit dem Innenausbau begonnen, die Dämmung eingebracht, Rigipsplatten montiert, Dachrinnen befestigt, Fenster und Wände nochmal ausgerichtet, usw...

Die Elektriker waren zu zweit vor Ort und ham auch gleich Vollgas gegeben, alle Leitungen bis auf eine Bodendose gezogen, alle Dosen und Verteiler gesetzt, Sicherungskasten eingebaut, Stromprüfung durchgeführt, usw... und jetzt sind se schon fertig! Prima Jungs! Danke nochmal! :-)

Auch hier wieder braucht es eigentlich keiner Erwähnung, dass die Arbeiten alle absoulut Top durchgeführt wurden - bisher gibts aber auch absolut gar nix zu beanstanden (und wir sind wirklich PINGELIG!) und eigentlich auch die ganze Zeit um die Jungs hier rumgehüpft... prima Gelegenheit übrigens, die eine oder andere Sache gleich selbst zu machen, wie z.B. schonmal die Einbauleuchten oder LS Kabel in die Decke montieren, bevor diese dann mit Rigips geschlossen werden, oder die SAT Anlage aufs Dach solange das Gerüst noch steht...usw...

Dach druff

Innenausbau gestartet

Treppe drin, Gipskarton dran

verkabeln...

Dämmung einbauen

Leitungen verlegen

Sicherungen eingebaut

s'wichtigschte hab ich in der Mitte gelagert (für'n Feierabend, gell?)

Dämmung

Haustellung 2. Tag

2010-10-07T14:27:00.000-07:00

Respekt !! Wir ziehen den Hut und verneigen uns vor Euch: "dem zänkischen Berkvolk" aus dem Erzgebirge!!

Die Kurzfassung: 2. Tag: Haus fertig - Wetter super! Richtfescht!

2. Stock

Seitewände

Dach druff

hier ist der Beweiß - der Nachbar ist einfach überall !

hau ruck

solar druff

kuche nogricht

ziegel nuff

bümle nuff

na die rasselbande war de knaller, die werre ma so schnell net vergesse ! Danke - prima Show !

Richtfescht

2010-10-06T08:00:00.000-07:00

Das Richtfescht wird heute am Mittwoch ab ca. 18:30h offiziell starten. Wer das Haus aber noch bei Licht sehen möchte, sollte schon ab 17:00h da sein. Das Wetter ist traumhaft heute! Geiler Tag!

Hausstellung 1. Tag

2010-10-05T14:09:00.000-07:00

...wir schmeissen uns weg... das "kleine zänkische Bergvolk" aus dem Erzgebirge! :-)))

Liebe Fingerhaus Geschäftsleitung!

DAS ist der WAHRE Grund warum wir mit Fingerhaus gebaut haben!

Da können sich die Verkäufer mal ne Schubkarre voll abholen, was die Jungs hier leisten und sich einen abbuckeln jeden Tag auf der Baustelle - unserer Meinung nach sollten die Montageteams die 5% Verkaufsprovision vom Haus kriegen und nicht der Verkäufer!

Hammaleistung in grad mal 16 Stunden kurz mal das Haus aufgezogen und das Dach drauf gesetzt - samt Innenwänden und den 2 Erkern (hält länger auf).

Ist schon interessant, dass Fingerhaus hier so ein granadenmässig gutes Team laufen hat, wo den Karren echt aus dem Dreck zieht, wenns denn sein muss! ...und ist ja nicht mal ein "eigenes" Fingerhaus-Team, sind ja fast alles Subunternehmer, die auch für LUX-Haus, Hanse Haus, Fingerhut, Schwabenhaus, Weberhaus, Kampa usw... Häuser aufbau(t)en. Wenn man mal genauer nachfragt, hört man schnell raus: "...bei Fingerhaus?" "Na Da passt wenigstens alles (also meistens), im Gegensatz zu den andern...." ( und WIR sollten jetzt eigentlich richtig Geld für diese Werbung hier kriegen !!!!!! )

Übrigens: unseren Verkäufer hab ich nach Vertragsunterzeichnung nicht mehr gesehn, weder auf meiner Baustelle noch sonstwo...

...und bitte: sagt doch mal Euren Bauleitern, sie sollen gefälligst JEDEM Fingerhaus-Kunden mitteilen, dass auf JEDER Baustelle gefälligst etwas zu trinken und zu essen stehn hat - ich find das obererbärmlich, wenn man als Fingerhaus-Kunde ein Haus für en paar Kilo-Euros kauft und es net mal schafft den Jungs, die einem den Traum dann erfüllen und das Haus hinstellen, ein Kasten Wasser oder en rechtes Frühstück / Veschber hinstellt.... das gibts doch gar net was man da für Storys hört?!

Ansonsten eigentlich total überflüssig zu erwähnen, dass die Qualität der verrichteten Arbeiten hier absolut TOP ist! Das wissen wir ja schon lange, sonst hätte ma unser Häuse net von Fingerhaus kauft, gell?

Gute Morge... (6:00h)

die erschte Wänd'le...

is wie Lego...

der Kranfahrer...nicht der beste - aber garantiert der lustigste (seine Worte)...

Haustür

un weiter gehts

eimal nuff

eimal nunner

eimal rübber

eimal nübber

veschberpaus

nur das "kleine Veschber" zwischendurch...

und nächster stock

...

Hausstellung Termin - Strassensperrung

2010-09-25T02:48:00.000-07:00

Sodele. Jetzt sind ma endlich au mal soweit...!

Unser Fingerhaus Aveo kommt definitiv am Dienstag, den 05. Oktober gegen 0600h Morgens. Insgesamt rollen 3 überbreite 40t LKWs mit den Hauselementen und ein 30t Baukran bei uns in die Strasse.

Unser freundlicher Bauleiter - der nette Hr. Mahler - hat mit uns die Baustellen Begehung durchgeführt, soweit ist alles prima in Ordnung.

Für die Weltenschwannerstr. haben wir jetzt eine Vollsperrung bei der Stadt Zavelstein und dem Landratsamt beantragt bzw. veranlasst. Es muss auch eine Haltestelle der Kreis-Buslinie umgelegt werden, da der Bus nicht mehr am Finger-LKW vorbei kommt zwecks Überbreite.

Das Wetter sollte eigentlich auch mitmachen, mal schaun wie das alles so wird.

Bodenplatte fertig - 3. Tag

2010-09-24T02:30:00.000-07:00

...und schon ham se den ganzen Beton rein gegossen. Die zwei Mann von Partnerbau ham das prima fleissig gemacht und sind gegen 11h heute Morgen schon wieder von der Baustelle abgefahren. Inzwischen haben wir einen leichten Regen, der die Betonplatte schöööön nässt, perfekte Bedingungen also.

Bodenplatte 2. Tag

2010-09-23T02:26:00.000-07:00

....heute wurden u.a. noch die Stahlmatten eingebaut....

Bodenplatte 1. Tag

2010-09-22T10:07:00.000-07:00

Partnerbau ist heute angereist und hat die Verschalungen gemacht, Styrodur ausgelegt, die Abwasserverrohrung eingebettet und die Mehrspartenhülse gesetzt.

Den Graben für die MSH hat natürlich wieder unser Erdbauer - das Team Weissinger - prima gemacht.

Das in der Mitte wird das Kaminfundament ;-)

MSH

Felsbrocke...

2010-09-16T03:01:00.000-07:00

Für die Stüzmauern zur Strasse und Einfahrt haben wir uns ein paar kleinere Felsen besorgt, so um die 3 Tonnen könnte der eine oder andere schon haben... *harhar*

Blog Besucher

2010-09-11T06:04:00.000-07:00

....immer wieder interessant wer so alles den Weg auf unserem Blog findet, natürlich auch die vielen treuen Blogleser bei Fingerhaus.... ;-)
Und das interessierte Fingerhaus-Blogleser vermutlich sogar im Urlaub aus Indonesien, Brasilien oder Kanada einen Blick auf unseren Blog werfen, ist irgendwie witzig...

Erdarbeiten letzter Tag

2010-09-10T09:38:00.000-07:00

Die Kiesschicht liegt, jetzt kann Partnerbau für die Bodenplatte übernehmen.

Einwandfreie Arbeit der Fa. Weissinger bisher ! *lob*

Erdarbeiten 7. Tag

2010-09-08T11:01:00.000-07:00

Das Grundstück wurde heute weiter begradigt, jetzt warten wir auf die Felsbrocken die wir als Stützmauer setzen. Morgen kommt noch Schotter und die Verschalung, dann sind wir fertig für die Bodenplatte.

Erdarbeiten 6. Tag

2010-09-06T10:42:00.000-07:00

Der Mineralbeton wurde noch verfüllt und der Zisternenring gesetzt. Morgen wird dann das Grundstück eingeebnet und es kommt ~30cm Schotter auf den Mineralbeton drauf für die Bodenplatte. Auch die Einfahrt ist soweit fertig auf korrektem Niveau für den Kran.

Schotter druff...

Zisternendeckel ist jetzt auf Rasenniveau...

Erdarbeiten 5. Tag

2010-09-05T04:21:00.000-07:00

Hier sieht man schön die Aufschüttung von den geforderten ~80cm Mineralbeton in K1 Ausführung, mehrfach verdichtet (je Schicht) mit der 1,2 Tonnen schweren Rüttelmaschine. Die Zisterne bekommt natürlich noch einen Ring, musste jedoch so tief sitzen, damit das Regenwasser auch einlaufen kann.

Jetzt kommen noch 30cm Schotter drauf, darin wird dann die Entwässerung von Fingerhaus verlegt und dann kann die Bodenplatte kommen...

Die Einfahrt ist bereits schon verschottert und abgerüttelt, am Montag wird dann die Erde noch auf dem Grundstück verteilt, so wie es ausschaut brauchen wir allerdings etwas Mutterboden, da wir so gut wie keinen hatten.

Und wir können's kaum glauben, aber endlich haben wir auch ein Fingerhaus Bauschild! Grad noch mal die Kurve gekriegt... denn das war nämlich auch so ein Punkt, was uns der Verkäufer schon lange im Vorfeld versprochen hatte und wo wir ja jetzt über unseren Kundenberater und dann über unseren Vertriebsleiter wieder daran erinnern mussten.....gell? ;-)

Erdarbeiten 4. Tag

2010-09-02T10:38:00.000-07:00

Heute wurde die Auffahrt abgeschoben, Mineralbeton eingebaut und verdichtet.

Schotter druff...

Einfahrt

Erdarbeiten 3. Tag

2010-09-01T10:05:00.000-07:00

Jahaaaa. Jetzt geht was hier bei uns. Die Erdhügel werden grösser und die Baugrub isch bereits ausgehobe, Morgen gehts an die Auffahrt und dann gehts an's verfüllen und verdichte...

Ahja - noch immer kein Fingerhaus Bauschild weit und breit zu sehn....

Baugrub - do kommt dann Mineralbeton nei

die Höllemaschine

jede Menge Material...

Erdarbeiten 2. Tag

2010-08-31T10:55:00.000-07:00

Heute wurde der Revisionsschacht verfüllt, die Zisternensole geschottert und abgerüttelt, sowie die Abwasserrohre verlegt. Alles einwandfreie Arbeit hier. Morgen wird dann der Humus abgeschoben.

Leider, leider immer noch kein Fingerhaus Bauschild zu sehen....

Erdarbeiten 1. Tag

2010-08-30T11:52:00.000-07:00

Heute hat die Fa. Weißinger das Loch für die Zisterne gebuddelt und den Revisionschacht gesetzt, soweit also erstmal alles prima. Der Schacht guggt ein bissel weit aus dem Erdreich, sieht fast aus wie ein Raketensilo, aber des kriege ma schon noch hin. ;-)

Der Sanitär-Installateur fürs Bauwasser sollte eigentlich heute nen 3/4" Hahnen setzen, da der nicht gekommt ist und sich auch net gemeldet hat, ham wa kurzerhand den nächsten bestellt, mal schaun ob der dann Morgen kommt. :-P

Loch für Zisterne

Raketensilo guggt bissel raus, wird befüllt mit PAC-3-MSE-Lenkwaffen... ;-)

Fingerhaus Vertrieb

2010-08-28T03:20:00.000-07:00

Da wir uns ja in den letzten Beiträgen recht kritisch über den Vertrieb geäußert haben, so ist doch jetzt zumindestens der Vertriebsleiter sehr bemüht um unsere Kundenzufriedenheit. Die Sachlichkeit und der freundliche Ton indem hier Gespräche und Schriftverkehr stattfinden und wie man auf uns zugeht, ist sehr angenehm. Auch wenn wir nicht alles akzeptieren können.
Kundenzufriedenheit wird bei Fingerhaus doch sehr groß geschrieben - und das gefällt uns! :-)
Dankeschön!

Erdarbeiten, Baustrom und Spatenstich

2010-08-25T10:35:00.000-07:00

Sodele. Spatenstich.

Jetzt kommen dann doch die ersten echten "Bau-Gefühle" auf hier.

Die Firma Karl Weißinger aus Zavelstein hat heute unseren Baustrom und Wasseranschluss freigelegt und gleich mal ein 5m tiefes Loch gebuddelt.... einwandfreie Arbeit. Alles prima.

Schade, schade....wirklich seeeeeeehr schade, dass wir immer noch kein Fingerhaus Bauschild haben !!!! ;-)

Baggerlader

Schildle und grüne Punkt no'gmacht

5m tief's Loch buddelt

Die Küchen - Revolution!

2010-08-24T01:46:00.000-07:00

....völlig entnervt von der gesamten Küchenbranche kaufen wir jetzt ne Küche von IKEA, sieht richtig gut aus und ist hochwertiger als man denkt (wirklich, wir sind positiv überrascht) - und wenn diese uns in 3 Jahren nicht mehr gefällt kaufen wir grad nochmal eine! Weil zu dem Preis kann ich die Küche 3x kaufen und bin immer noch günstiger als mit allen anderen bekannten Küchenmarken dieses Planeten! Revolution!!!! *harhar*

Bei den E-Geräten nehmen wir aber einen hochwertigen Markengeräte-Mix von Miele/Siemens/Neff - so weit geht unser Vertrauen dann doch nicht nach Schweden....

Der Küchenaufbau wird dann bestimmt lustig, 485 Pakete auspacken... aufbauen.... wir werden berichten!

Küche, hochglanz weiß, dicke Arbeitsplatte, silberner Sockel...prima!

Ausführungspläne

2010-08-20T04:52:00.000-07:00

Soeben sind die endgültigen Ausführungspläne eingetroffen....ein letztes mal was zum angugge und absegne übers Weekend. Einige Kleinigkeiten haben wir noch gefunden und gleich telefonisch mit der Planungsabteilung geklärt, vielen Dank an Frau Ante, für die sehr nette, kompetente und schnelle Umsetzung!

Die Planungsphase ist hiermit offiziell abgeschlossen.

Bauleiter Termin Bodenplatte

2010-08-12T11:08:00.000-07:00

Heute war Bauleiter Termin für die Erdarbeiten/Bodenplatte, wir wurden ja umgeplant zur Fa. Partnerbau, da MBB Kellerbau von Fingerhaus keine Zeit für uns hatte.
Soweit ist alles geklärt und protokolliert, für den MSH (Mehrspartenanschluss) von enbw - also den Einbau der Hülse, verlangt Partnerbau einen Aufpreis von € 125.-.

Was die Erdarbeiten betrifft, so wird auch hier - möchte man später bei etwaigen Setzungen Gewährleistungsansprüche geltend machen - eine Auffüllung mit Mineralbeton von ~80cm als Frostschutz mit einer hohen Verdichtung gefordert.

Echt nicht ganz billig der Spaß...oder eher extreme Körperverletzung - wie auch immer, Fingerhaus bzw. der Bodenplattenbauer verlangt das - ob mit oder ohne Baugrundgutachten! In den wenigsten Fällen wird hier weniger verbaut und wenn dann auch nur bei absolout idealen Voraussetzungen (geringe Humusschicht, sofort tragfähiger Boden, hohe Versickerungsfähigkeit, absolut ebenes Grundstück, kein Lehm usw...), die meisten mir bekannten Bauherren haben die geforderten ~80cm Mineralbeton auffüllen und verdichten müssen.

Wir warten nun täglich auf den Beginn der Erdarbeiten, der Auftrag ist bereits erteilt. Endlich!

Parkett

2010-08-11T04:24:00.001-07:00

Am Weekend waren wir Parkett aussuchen, wir haben uns für hochwertigen Parkett von Kährs entschieden, unbehandelt/geölt und handgehobelt, eigentlich im ganzen Haus.
Kährs ist eine der wenigen Anbieter die uns in Sachen Klicksystem wirklich überzeugt hat (die hams ja au erfunden). Aus ökologischen Gründen möchten wir auf keinen Fall das Parkett verkleben, da die Parket-Kleber alle sehr aggressiv und gesundheitsbedenklich sind.

Auch im Nassbereich im Bad OG werden wir Parkett verlegen, sogar bis an die Duschwanne heran, gut eingeölt und einpoliert mit hochwertigem Öl ist das spritzwasserfest und meiner Meinung nach sicherer als lackiert.

Mit ca.11k (nur Material) muss man allerdings schon rechnen, wenn der im ganzen Haus verlegt werden soll, günstig ist der Spaß nämlich nicht. Wobei Kährs noch recht harmlose Preise hat, von 35.-/m² bis 80.-/m² haben wir eingekauft, Trittschalldämmung und Leisten noch dazu.

Empfehlen können wir das "Pardio Parkett Studio" in Stuttgart-Korntal, sehr gute Beratung, freundlicher Service und Preise besser als bei den bekannten Internet-Händlern! Ist übrigens der grösste Parkett Händler für Kährs Parkett im Land und man bekommt dort auch Kährs Böden die sonst keiner anbietet. Die haben also nen direkten Draht nach Schweden, auch mal ne Poliermaschine kriegt man so geliehen und Schleifscheiben dazu für die "Erstölung"...

Pardio Stuttgart-Korntal

Eiche Straw (Wozi/Küche)

Bergahorn Toril (Büro)

Eiche Earth (Bad)

Kährs-Spezial-Schwerdämmunterlage

Geometer

2010-08-09T09:29:00.000-07:00

Heute war der Geometer da und hat uns das Grundstück inkl. Bodenplatte grob abgesteckt.
Danke, alles prima soweit!

Kundenbetreuung

2010-08-05T08:20:00.000-07:00

Da unsere letzten Beiträge zum Thema Bemusterung doch recht kritisch waren und wir hier auch unsere negativen Erfahrungen schildern, muss ich jetzt auch mal jemanden loben.

Sehr erfreut sind wir bisher über die Leistungen und Bemühungen von Hr. Beyrle - unserem Fingerhaus Kundenbetreuer aus Frankenberg, der sich wirklich um alles kümmert und auch einen sehr guten und schnellen Kontakt in alle Abteilungen bei Fingerhaus hergestellt hat. Er ist immer erreichbar, ruft auch zurück und hat auf jede meiner nervigen Fragen auch noch eine gute Antwort.
Vielen Dank für Ihre freundliche und hilfsbereite Art, auch wenn mal was schief läuft! >> Guter Mann! << *Lob!*

Bauplatz, Erdarbeiten

2010-08-01T04:43:00.000-07:00

Jetzt gehts dann langsam los mit den Erdarbeiten....hier schonmal ein paar Eindrücke von unserem Bauplatz solange er noch so jungfräulich aussieht. ;-)

Samsung Videosprechanlage

2010-07-30T09:57:00.000-07:00

Die Samsung EZon Videosprechanlage mit Farbdisplay kommt bei uns ins Haus, da wir mit dem Rittal-Tür-Dings-Schrott-Teil von Fingerhaus nix anfangen können und abgemustert haben. In jedem Stock ein cooles Videogerät und an die Haustüren ein Unterputzsystem. Sehen wer vor der Haustür steht wenn man noch im Bett liegt - ok, nicht wirklich günstig, aber sowas braucht man einfach... ;-)

Bad

2010-07-29T04:10:00.000-07:00

Die Bad-/Sanitärobjekte haben wir schon soweit alle im Vorfeld ausgewählt. Wir kaufen die selbst, haben aber in der Bemusterung die technischen Maßzeichnungen abgegeben, damit die Position der Unterputzarmaturen sowie die Anschlusshöhe vom Wasser festgelegt werden konnte, war alles kein Problem.

Wir haben für Unterputz keinen Aufpreis bezahlen müssen - als Einschränkung gab es lediglich die Leitungsverlegung in der Aussenwand, das macht Fingerhaus aus Gewährleistungsgründen nicht mehr. Aus diesem Grund muss eben die eine oder andere Installationswand eingeplant werden - die koscht dann halt was, hat aber bereits der Verkäufer/Architekt eingeplant - wir haben diese dann aber in der Bemusterung noch mal geändert.

Hier mal eine Auswahl der Objekte die wir uns ausgesucht haben.

Badewanne Modell Sophia

Bette Floor - aber in weiss

Raindance - und zwar die Dicke ;-)

Hansa (da Hansavarox Unterputz Armatur verbaut wird)

Keramag iCon Serie 140er Doppelwaschtisch

aber mit den Hansastela Sticks

und den Keramag Waschtischunterschrank dazu

Keramag iCon WC

und wer's nicht kennt, so sieht ne Hansavarox Unterputz Armatur aus.

Stiebel Eltron LWZ 304

2010-07-28T05:01:00.000-07:00

Heute habe ich mit Stiebel Eltron telefoniert: Der offizielle LWZ 304 Liefertermin für "Fingerhaus" und somit die Fingerhaus Bauherren soll Ende September 2010 sein. Laut Vertrieb StiebelEltron sind hier einige Geräte bereits geordert und im Rückstand. Es ist also zu erwarten, dass wir im Oktober die Heizung auch bekommen können.
Auf der Hersteller-Webseite wird noch die Lieferzeit Herbst 2010 geführt.

*************************** ACHTUNG! NEUIGKEIT! ******************************
Nachtrag, 09.08.2010: Leider ist die LWZ 304 vorerst doch nicht von Stiebel Eltron lieferbar - und wird voraussichtlich auch nicht mehr dieses Jahr ausgeliefert werden können! Diese Aussage wurde mir heute mündlich von der Stiebel Eltron Geschäftsleitung und auch von Fingerhaus so bestätigt.
**************************************************************************************

Stelltermin

2010-07-27T04:37:00.000-07:00

Der Stelltermin wurde uns jetzt auf die KW40 bestätigt. Hier muss ich sagen hat sich Fingerhaus auch wirklich daran gehalten - da wir bei der Zeichnung vom Werksvertrag aus beruflichen Gründen fest die KW40 zur Bedingung gemacht haben und uns auch damals so zugesagt wurde, es gab hier auch schriftliche Zusagen zwischen Produktion und Vertrieb. Prima, dass jetzt alles geklappt hat, wir sind fest in die Produktion auf die KW 40 eingetaktet.

Nebeneingangstür, Haustür, Gutschrift

2010-07-25T08:53:00.001-07:00

Nebeneingangstüren (also sog. Kellertüren) sind nicht so hochwertig wie normale Haustüren und müssen teuer aufbemustert werden. Bei einem Keller ist ne Kellertür ja ok, allerdings nicht für ein Büraoanbau mit seperatem Eingang auf gleicher Ebene. Hier hätten wir uns vom Verkäufer auch ein wenig mehr "Details" für unseren Nebeneingang gewünscht. Für € 1.950.- Aufpreis kann auf eine Standard Haustüre aufbemustert werden, nicht gerade günstig. Die Nebeneingangstüren sind zudem aus Kunstoff und nicht aus Holz, sowie qualitativ weit entfernt von den hochwertigeren Standard-Haustür Modellen.

Nachtrag: Die Firma Fingerhaus ist uns wegen der Unstimmigkeiten und falschen Aussagen vom Verkauf (siehe andere Beiträge) in der Bemusterung bei der Nebeneingangstüre (welche wir zur Haustüre für € 1950.- aufmustern mussten) entgegen gekommen und hat uns knappe 950.- Euro nachgelassen. Dankeschön. Immerhin.

Spitzboden

2010-07-25T08:28:00.000-07:00

Leider wurde uns seitens des Verkaufs - trotz mehrfachem nachfragen - bestätigt, dass der Spitzboden "begehbar" sei.
Zur Definition: für uns bedeutet "begehbar", da kann man drauf laufen! Also hats da einen Fussboden. Irgendwelche Bretter. Vermutlich Rauhspund. Wie man allerdings drauf laufen soll, wenn da nur eine Dämmung zwischen den Sparren ist, ist uns rätselhaft.
(Und nur ergänzend: wir haben in den Verkaufsgesprächen mehfach nach einem "Fussboden" im Spitzboden gefragt, da wir solche "Wortspiele" nicht so sehr mögen).

Wie wir in der Bemusterung festgestellt haben, ist natürlich kein Fussboden im Spitzboden, sondern es müssen Rauhspundbretter gekauft und selbst montiert bzw. aufgemustert werden.

Wär ja kein Thema, wenn es sich nicht langsam summieren würde und wir es vielleicht einfach vorher gewusst hätten (siehe auch andere Beiträge).

Liebe Fingerhaus Geschäftsleitung!

Wieder mal eine Aussage des Verkäufers - trotz mehrfachem Nachfragen von uns - die sich bei der Bemusterung als falsch herausstellt. Schade eigentlich!

2. Wohneinheit / Kfw Förderung

2010-07-25T08:06:00.000-07:00

Wir haben in unserem Haus ein Büro mit einer seperaten Haustüre als Einliegerwohnung eingeplant.
Nach Angebot und Bestätigung durch unseren Verkäufer haben wir dann für diese 2. Wohneinheit eine KfW Förderung beantragt und unsere Finanzierung entsprechend günstiger eingekauft. Uns wurde auch korrekt mitgeteilt, dass für die 2. Wohneinheit eine sog. "Abgeschlossenheitserklärung" notwendig ist, welche durch Fingerhaus ausgestellt wird. Die Kriterien sollten durch den seperaten Eingang und die Abgrenzung zur Hauptwohnung bereits erfüllt sein.

Unser Architekt hat dann im sog. Planungs-/Architektengespräch die Ausführung der 2. Wohneinheit bestätigt und dies auch so in die Pläne übernommen.
Dann hat sich herausgestellt, dass wir für diese 2. Wohneinheit folgendes aus baurechtlicher Sicht benötigen:

1. Eine Brandschutzdecke für die 2. Wohneinheit (der Sinn sei mal dahin gestellt)
2. eine doppelt ausgeführte Wohnungstrennwand
3. Abhängung der Decke mit Federschienen
4. Keine Nutzung der Lüftungsanlage für die 2. Wohnung möglich - d.h. kann nicht verbaut werden!
5. Die Verbindungstüre zur Hauptwohnung darf nicht gesetzt werden (diese wurde von uns auch gleich im Vorfeld abgemustert)

Die Massnahmen wurden dann mit einem Aufpreis von ca. € 12.000.- beziffert, welchen wir aufmustern müssten.

Mal abgesehen davon, dass wir in der 2. Wohnung schon gerne eine Wohnraumbelüftung nutzen würden, wenn wir eine LWZ im Haus verbaut haben, sind die Mehrkosten so hoch, das sich eine KfW Förderung ja überhaupt gar nicht mehr rechnet, die Finanzierungsersparnis machen die Mehrkosten (wohlgemerkt ohne einen Mehrnutzen) nicht wett.

Was uns dann jetzt bleibt ist: keine 2. Wohneinheit und eine teure Nachfinanzierung! Dankeschön.

Denn leider wurde uns im Verkaufsgespräch von unserem Verkäufer und leider auch vom Architekten bei der Planung die "geringfügigen" Mehrkosten erstmal "verschwiegen". Auch wurde uns eine Lösung angeboten, dass lediglich für die Baugenehmigung die Pläne erstellt werden sollten und hinterher dann die zusätzlichen Massnahmen wieder abgemustert werden können, was von Fingerhaus dann später verständlicherweise eindeutig schon aus rechtlicher Sicht abgelehnt wurde.

Also liebe Fingerhaus Geschäftsleitung!

Wir haben das Gefühl die Vorgehensweise passt wieder ganz in die bereits aus anderen Beiträgen bekannte "Verschleierungstaktik" seitens der Verkäufer. Bewusst wird hier ganz nach dem Motto: "die Bemusterungsabteilung wirds schon wieder richten!" in Kauf genommen, dass der Kunde nicht korrekt und unvollständig über Mehrkosten und Machbarkeit informiert wird - trotz mehfachem nachfragen, wird doch gern mal was untern Tisch gekehrt. Es haben ja hier mehrfach Gespräche stattgefunden - aber das Ziel wurde leider verfehlt. Wir sind der Meinung genau aus diesem Grund kommen auch immer wieder die typischen zu unrecht negativen Äusserungen von Fingerhaus Kunden über unvorhergesehene Mehrkosten bei der Bemusterung zu Stande.

Damit das jedem verständlich ist, wir unterscheiden hier klar von der Bemusterung und dem vorgelagerten Verkaufsgespräch. Was bisher die ganze Planerstellung, Kundenbetreuung seitens Fingerhaus in Frankenberg und die Bemusterung selbst betrifft, sind wir mit Fingerhaus sehr zufrieden - aber im Verkauf, wie wir jetzt im nachhinein leider feststellen müssen, da läuft was schief - zumindestens bei uns.

Küchengutschein

2010-07-25T07:17:00.000-07:00

Alle kennen ja die beliebten Küchengutscheine - leider leider wurde uns auch hier wieder die Aussage von unseren Fingerhaus Verkäufer gemacht, dass die Küchengutscheine (wir hatten einen für Küche-Aktiv im Wert von € 2.000.-) bei der Bemusterung "getauscht" werden können, zwar ohne ein wirkliches Anrecht darauf, aber aus Kulanz wird dies so gemacht!

Das geht - Stand heute - mit ganz klarer Ansage vom Fingerhaus Bemusterungs Chef nicht. Der Küchengutschein wird nicht angerechnet, wenn man keine Küche bei Küche-aktiv kauft.
Ob die Küchengutscheine der Fa. Küche Impuls von früheren Aktionen getauscht wurden, ist Schnee von gestern, die gibts nicht mehr - hier geht es ja auch um die Küchen-Aktiv Gutscheine.

Wäre ja soweit alles kein Problem - wenn uns nicht vom Verkäufer (gleich von 2 !) mehrfach und auch vom Kundenbetreuer bestätigt worden wäre: "Ja. Der Gutschein von Küche-Aktiv kann angerechnet werden - wenn er nicht genutzt wird! Aus Kulanz wird dies so gemacht!"

Also lieber Fingerhaus Vertriebschef und liebe Fingerhaus Geschäftsleitung !

Das hat Fingerhaus doch überhaupt gar nicht nötig! Wir sind ja sonst mit den Leistungen der Fa. Fingerhaus wirklich sehr zufrieden bisher - aber das ist nun neben der Kamingeschichte und anderen Fällen (siehe anderer Post) schon mehrfach vorgekommen - so langsam sind wir hier etwas genervt.

Wir verstehen ehrlich gesagt nicht, warum solche falschen Aussagen gemacht werden, oder sind die Verkäufer hier einfach nur schlecht informiert ?? - dann sollten Sie allerdings besser geschult werden!

Grundsätzlich springt doch auch kein Kunde ab, wenn ihm gesagt wird, das einige Dinge "Extra" kosten, ganz im Gegenteil: wenn die Preise transparent sind, kann der Kunde hier doch viel besser kalkulieren?! Auch ist für uns die Fa. Fingerhaus doch in aller erster Linie durch den Verkäufer vertreten, ob vor oder nach der Unterzeichnung des Werksvertrages - ob mündlich oder schriftlich! Enttäuschend wenn dieser dann hinterher auch noch alles abstreitet.... :-\

Kaminofen Schornstein Bemusterungsgutschein

2010-07-25T06:38:00.000-07:00

Uns ist aufgefallen, dass in Bezug auf die immer wieder angebotenen "Gutscheine" bei Vertragsabschluss Missverständnisse aber auch falsche Aussagen von Seiten der Fingerhaus Verkäufer aber auch der Architekten und Kundenberater entstehen.

Aus diesem Grund möchte ich hier mal unsere Erfahrungen schildern und einiges klar stellen:

Wir haben zum Werksvertrag einen Gutschein über einen Schornstein mit Kamin im Wert von 4.800 Euro erhalten.

Richtig ist:

1. Dieser Gutschein ist nicht für einen raumluftunabhänigen Kaminofen in Verbindung mit einer Wärmepumpe (z.B. der LWZ 303/304) gedacht - steht ja auch drauf. Soweit also klar.

2. Für einen raumluftunabhängigen Kaminofen muss ein Aufpreis von ca. 1500.- bis 2000.- Euro bezahlt werden, das ist soweit "fast" korrekt, hierbei handelt es sich dann aber nicht um den Plewa Unitherm Classic Kamin/Schornstein - wie oftmals behauptet - sondern um einen freistehenden Olsberg Ofen (ich meine es ist das Modell Majong - siehe Bild).

links raumluftunabhängig - rechts Standardmodell aus Gutschein-Aktion

3. Stand heute (Info von Hr. Maurer - Chef der Bemusterung) kostet der Plewa Unitherm € 4200.- Aufpreis - also zum bereits vorhandenen € 4.800,- Gutschein obendrauf! Alle anderslautende Angaben/ Aussagen im Internet oder von Verkäufern/ Beratern/ Internetforen usw. sind schlichtweg falsch. Wer zur Bemusterung kommt, wird dies - mitunter auf schmerzliche Art - erfahren. Was früher vielleicht mal so war, gilt heute nicht mehr. Keine Ausnahmen. Basta.

Leider, leider wurde uns diese Aussage trotz mehrfachem Nachfragen: "...handelt es sich dabei wirklich um das Modell Plewa Unitherm für 1500,- Aufpreis auf den Gutschein??" mit "JA" bestätigt. "Ja, das isser." Wir sind sogar davor gestanden bei der "Vorbemusterung" und haben mit dem Finger drauf gezeigt (!) und der Verkäufer hat uns die ca. 1.500 Euro Aufpreis bestätigt. Also genauer gehts net.
Alles mumpitz - die Aktion (wenns denn eine war) gibts nicht mehr. Das Teil kostet 4200.- Euro Aufpreis laut Bemusterungschef. Nicht nachvollziehbar für uns, dass 4 Fingerhaus Mitarbeiter von denen 2 Verkäufer sind, über den Architekten bis zum Berater das so bestätigt haben. Nun, es hat sich ja bei der Bemusterung dann geklärt. :-\

Plewa Unitherm Classic - uns leider zu teuer

4. Der komplette Wert des Gutscheins kann entgegen allen anderen Aussagen nicht ausbezahlt werden.

5. Lediglich der Standard Kamin aus der Gutscheinaktion, kann mit € 700.- Anrechnung abgemustert werden. Hierbei handelt es sich dann aber bereits um ein Entgegenkommen von Fingerhaus - man hat kein Anrecht darauf! Der Schornstein selbst bleibt dann bemustert und kann auch mit selbst gekauften raumluftunabhängigen Öfen betrieben werden. So haben wir das gemacht.

6. Fingerhaus setzt das T-Stück gleich ab Werk in den Kamin - aber nur wenn der Kamin von oben angeschlossen wird (bei Anschluss von hinten nicht machbar, wegen der Ungenauigkeit Estrich-/Bodenhöhe). Muss es also danach vor Ort gemacht werden, kostet das bei Fingerhaus € 800,-.

Wir haben uns für den NIBE Handöl 35 T entschieden (nicht über Fingerhaus). Der Ofen ist raumluftunabhängig und hat viele Specksteine, welche die Wärme über lange Zeit (bis ca. 8 Std.) und nicht auf einmal abgegben - für ein dichtes FingerHaus mit LWZ integriert finden wir das ziemlich wichtig, daher sollte die Heizleistung auch nicht zu gross (3 bis 7 kw) sein, wenn man nicht Sauna im WoZi haben will.

Gibt es raumluftunabhängig inkl. Specksteine für ca. 3200.- Euro, da Einführungspreis bei NIBE.

Nibe Handöl 35 T - für den Preis +RLU unschlagbar!

Bemusterung

2010-07-25T05:53:00.000-07:00

Um es gleich vorneweg zu nehmen: Wir sind begeistert und enttäuscht.
Begeistert über den Ablauf der Bemusterung und auch von unserem Bemusterungsberater Hr. Schneider - guter Mann!, sehr kompetent, hat alles fest im Griff, wir hatten viel Spaß, Danke nochmals! ;-)
Auch mit der Kompromissbereitschaft und Flexibilität der Bemusterungsabteilung durch Hr. Maurer (Bemusterungs-Chef). Danke Hr. Maurer auch für Ihr Entgegenkommen. Die Bemusterung war gut durchdacht und der Ablauf gut organisiert.
Enttäuscht sind wir über die Verkaufstatktiken der Fingerhaus Verkäufer und Vertriebler (Süd-West), da Zusagen gemacht werden, konkrete Nachfragen "schön geredet" werden, auch Kleinigkeiten nach unsrer Meinung bewusst unausgesprochen bleiben, oder aber auch aus verkaufstaktischen Gründen unterschlagen werden, obwohl ganz gezielt danach gefragt wurde! Auch sehr schade, dass sich der Verkauf später klar distanziert, jegliche Vorwürfe abprallen lässt und auf das niedergeschriebene Wort im Werksvertrag verwiesen wird. Hier soll dann die Bemusterung auf Kosten vom Kunden alles wieder grade biegen - auch verständlich, dass hier Fingerhaus in der Bemusterung oft fäschlicherweise in Ungnade beim Kunden gerät.
Da uns die negativen Dinge jetzt genervt haben, werd ich das in einzelne Beiträge posten und auch an die Geschäftsleitung von Fingerhaus weiterleiten, da ich der Meinung bin hier läuft was schief - und das hat Fingerhaus eigentlich überaupt gar nicht nötig und muss wirklich nicht sein!

Die Übernachtung/Frühstück war übrigens nicht sehr besonders (Rats-Schänke in Finkenberg), da ist das Hotel Ederstrand (obwohl änliche Kategorie) gegenüber Fingerhaus doch mehr zu empfehlen, schade dass hier nicht etwas mehr investiert wird, gerade für Gäste die eine weite Anreise haben (z.b. das Hotel Sonne in Frankenberg) - so viel Mehrpreis kostet das nun wirklich nicht.

Zur Bemusterung haben wir abgemustert:

- Bad-Sanitärobjekte (siehe Extra Post)
- Sanitärvorinstallationen Dusche bodengleich =2x € 1500.- gespart: machen wir selbst mit Estrichaussparungen
- Installations-/Innenwände (nochmal einiges umgeplant)
- sichtbare Holzbalkendecke (wegen Bauvorschrift Trauf-/Firsthöhe vom Haus)
- Kaminofen (siehe Extra Post)
- elektr. Schnellheizsystem Bad
- alle Fliesen und Bodenbeläge
- alle Tapezier- und Malerarbeiten
- alle Innentüren
zudem haben wir einen Technikrabat bekommen.

Aufgemustert haben wir:

- 2 St. Entwässerungsanschlüsse unter Bodenplatte (je € 130.-)
- Aufpreis LWZ 304 ( € 2700.-)
- Solar für Brauchwasser: Solarsystem Vitosol F ( € 3100.-)
- Dachfenster Roto (nagelneue Serie) 94x118 ( € 1500.-)
- Fenster Küche vergrössert auf 165x216 ( € 222.-)
- Einbaurahmen für Bodeneinschubtreppe ( € 197.-)
- Badfenster PKS Schiebetür 220x216 ( € 1632.-)
- Olive abschliessbar ( € 70.-)
- elektr. Rolladen: 2x "6 für 5 Aktion" ( je € 1215.-)
- Bunsteinputz und Sockelputz ( ca. € 1000.- Aufmass/Preis vor Ort)
- Nebenhaustür Aufpreis ( € 1000.- normal € 1950.-)
- Haustür Aufpreis Griff ( € 190.-)

SAT Anschluss (210.-)

Balkongeländer mit Glaselemente 280.-/lfm

Zuluftabdeckungen für 40.-/St.

Homeway mit 1 GB LAN (in BuL 810 jetzt enthalten)

Für die E-Installation verweden wir die Mertens Steckdosen (BuL 810=Standard) - kein Aufpreis. Tip: Mertens Schalter auch für die elektr. Rolladen aufmustern!

Eine schöne Treppe haben wir jetzt doch in Buche dunkel gebeizt (Aufpreis € 800.-) mit Edelstahl Streben (Aufpreis € 420.-) aufgemustert. Andere Hölzer sind sehr teuer bei Fingerhaus (schöne Eiche oder Wenge ca. € 3000.- Aufpreis, Zebrano sogar ca. € 5500.- Aufpreis). Die Treppen sind sicherlich anderweitig evtl. noch hochwertiger und günstiger zu bekommen - z.B eine schöne Eiche-Falttreppe der Fa. Bucher wäre zu empfehlen) - aber man sollte hier bedenken: Garantie getrennt vom Haus, Aufmaß notwendig vor Ort, Treppe wird meist erst spät (!) nach Aufmaß eingebaut und geliefert, eine Bautreppe (kostet auch was) muss gemietet und aufgestellt werden - man sollte hier genau abwägen.

Aufputz Sanitärvorinstallation € 287.- Ausgussbecken (ohne das Becken - das kaufen wir selbst für € 50.-, da es bei Finger € 190.- inkl. Montage kostet)

Schornstein in Schwarz - da Rottöne nicht zu den Ziegel bordorot passen.

Alle negativen Details - auch zum Thema "Gutscheine" dann in weiteren Posts.

Nachtrag: Die Firma Fingerhaus ist uns wegen der Unstimmigkeiten und falschen Aussagen vom Verkauf (siehe andere Beiträge) in der Bemusterung bei der Nebeneingangstüre (welche wir zur Haustüre für € 1950.- aufmustern mussten) etwas entgegengekommen und hat uns knappe € 950.- nachgelassen. Dankeschön!

Bauunternehmen

2010-07-14T09:03:00.000-07:00

Ja, was soll man dazu sagen, da bahnt sich ja schon die nächste Körperverletzung an....wir haben uns einige Angebote für die anstehenden Erdarbeiten eingeholt und sind doch ein wenig überrascht, dass hier ein Preisunterschied von über 70% drin ist... das ist ja noch schlimmer als bei der Küchenbranche! Und das nur für ein bischen Mutterboden verschieben, ne Auffahrt auskoffern - ach was, mit dem Rammax hochschieben, ein bischen Erde aufschütten, ne Zisterne setzen und ein paar PVC Rohre in den Garten reinballern. Unglaublich.
Aber wir vertagen das Thema erstmal und holen uns noch weitere Angebote ein. Jetzt kommt erstmal die Bemusterung. :-)

Baugenehmigung

2010-06-25T09:47:00.000-07:00

Heute ist das Baustellenschild gekommen, die Baugenehmigung ist ja bereits erteilt, jetzt wirds dann langsam richtig spannend.

Nächster Termin ist die Bemusterung am 22. July, dann folgt auch mal ein ausführlicher Bericht mit vielen Bildern, Plänen, usw...

Türen (innen)

2010-06-14T03:18:00.000-07:00

Empfohlen wurden uns Innentüren der Fa. Lebo (z.B. das Modell Luana) die recht Preiswert sind, eine Vollspantüre mit hochwertiger Lackierung. Fingerhaus möchte hier etwas zu viel für die Innentüren, daher schauen wir uns das mal genauer an.

http://www.lebo.de/tuer_luana.html

Nachtrag: Zu diesem Beitrag gibt's neue Erkenntnisse - siehe Posting März 2011

Bauantrag

2010-06-13T01:51:00.000-07:00

Der Bauantrag ist laut Online Auskunft vom Landratsamt und Rücksprache mit der Gemeinde bearbeitet und abgeschlossen - also genehmigt. Posteingang bei uns vermutlich nächste Woche. Das ging flott. So muss das sein! Prima!
Nachtrag: Der bestätigte Bauantrag ist nach nur 3 Wochen bei uns eingegangen. 524.- Euro Gebühren für 2 Mini-Befreiungen. Blitzgeschwindigkeit mit Körperverletzung.

Sauna Klafs

2010-06-12T12:17:00.000-07:00

Inzwischen haben wir uns viele Saunahersteller angeschaut - aber was da zum Teil als Sauna verkauft wird, ist echt schon Körperverletzung! Für uns gibts daher nur 1 Firma die das hinkriegt und das ist Klafs.

Wir haben uns in der Austellung umgeschaut und uns für eine Klafs SmartSauna entschieden, die ist kompakt und doch groß genug damit man liegen kann. Und der wichtigeste Punkt, die passt prima in unser Wellnessbad. Die Preise sind übrigens recht sportlich, aber man bekommt auch was dafür, mehr auf jeden Fall als bei allen anderen. Die Qualität und das Klima vom verbauten Holz ist um Welten besser! Nun, so ungefähr wird se aussehn - nur noch etwas grösser:

Wir nehmen die 5-Eck_Variante mit 2 Glaselementen, weiße Panelen (das ist übrigens lackiert, sieht in echt total scharf aus).

Bemusterung Termin

2010-06-11T12:04:00.000-07:00

So, der Bemusterungstemrin ist da, 22. July haben wir vorgemerkt, dann werden wir die Details fürs Haus endgültig festlegen. Eine Mehr-/Minderkostenrechnung ist inzwischen auch gekommen, alles soweit noch im Rahmen.
Derzeit holen wir noch die letzten Angebote ein. In den letzten Wochen haben wir viele Pläne gemacht und weitere Details ausgesucht - wir liegen voll im Plan!

Bauantrag

2010-05-23T05:24:00.000-07:00

Der Bauantrag ist pünktlich wie versprochen angekommen, damit wir diesen am nächsten Dienstag gleich beim Bauamt abgegeben können - klappt also prima noch zur Gemeinderatssitzung nächste Woche.

Die Nachbarschaft haben wir inzwischen auch kennengelernt und gleich die Angrenzer Unterschriften eingeholt. Alles nette Leute hier - prima!

Nachtrag 03.06.10: Der Bauantrag ist inzwischen abgegeben.

Bauamt

2010-05-03T20:34:00.000-07:00

Wir hatten heute einen sehr angenehmen Termin mit dem Bürgermeister und dem Bauamtsleiter der Stadt Zavelstein. Wir haben unsere Pläne vorgestellt und alle wichtigen Details besprochen.

Dem Bau unseres EFH steht somit nichts im Wege - wir können den Bauantrag erstellen lassen und gleich einreichen.

Die Vorabzüge gehen heute mit Blitzgeschwindigkeit zurück an FingerHaus - der Bauantrag sollte dann bis 21. Mai 2010 bei uns sein, damit dieser noch pünktlich mit in die Gemeinderatsitzung gehen kann.
Soweit alles erstmal prima!

Das Wappen der Stadt Bad-Teinach Zavelstein:

Vorabzüge

2010-04-28T07:24:00.000-07:00

Die Vorabzüge sind heute angekommen. Bis jetzt hat Finger alle terminlichen Vereinbarungen eingehalten, schön wenn das in Zukunft so bleibt. Einige Kleinikgeiten müssen wir korrigieren, sonst sind die Vorabzüge aber soweit in Ordnung.

Unser nächster Termin ist nächste Woche auf dem Bauamt, wo wir mit dem Bürgermeister und dem Bauamtsleiter besprechen, ob wir unser Haus so bauen dürfen.

Ist das dann geklärt, werden die Vorabzüge unterschrieben und der Bauantrag wird erstellt.

Alles läuft nach Plan.

Finger Haus Forum

2010-04-17T07:55:00.000-07:00

Ab heute sind wir auch verlinkt mit dem
http://www.fingerhaus-forum.de

Vorabzüge

2010-04-16T07:01:00.000-07:00

...nun heißt es warten auf die Vorabzüge...die Bauzeichner sind schon kräftig am zeichnen, mit viel Glück haben wir die nächste Woche schon die Pläne...!

Aquarium

2010-04-15T04:41:00.000-07:00

Also wenn ma schon so en schönes Haus baut, dann muss da auch ein offenes 2m Aquarium rein, hilft vor allem auch die Luft wieder anzufeuchten, denn trockene Luft entsteht ja durch unsere kontrollierte Wohnraumbelüftung konstruktionsbedingt automatisch, damit wollen wir wieder für Ausgleich sorgen.

Wir bauen ein Stahlgestell wegen dem Gewicht von ca. 1,5 Tonnen, die Fussbodenheizung unter dem Estrich soll an dieser Stelle nicht verlegt werden, das Stahlgestell steht in Aussparungen direkt auf der Bodenplatte.

So sollte es dann ungefähr aussehn (ein bischen grösser noch) ;-)

Architektentermin

2010-04-07T06:13:00.000-07:00

So. Halbzeit. Am Samstag war unser Architektentermin mit Hr. Sutter von FingerHaus.

Nach der wochenlangen Planungs-Orgie, haushohen Prospekthaufen, nächtelangen Internet-Sessions mit exzessivem Drogen- und Aufputschmittel Missbrauch, massenhaften Entwurfs- und Planungszeichnungen, etc.... haben wir nun endlich die endgültigen Baupläne mit unserem Architekt festgelegt. Nachdem wir die Vorabzüge erhalten (dauert ca. 2 Wochen) und gegengezeichnet haben, wird dann der Bauantrag erstellt (dauert ca. 4 Wochen), welchen wir dann im Kenntnisgabeverfahren zügig einreichen werden.

Der nächste Termin ist dann für uns die "End-Bemusterung" bei Fingerhaus in Frankenberg, wo wir alles im Detail noch einmal genau festlegen - und bis dahin müssen wir auch alles ganz genau im Detail wissen. Vom Grundstückplan über den Möbelplan bishin zur fertigen Elektro-/Bad-/ und Küchenplanung wird alles an diesem Termin festgelegt.

Danach können wir uns dann wieder ein bischen entspannen, weil ehrlich gesagt, ist das schon ein bischen anstrengend so viel im Vorfeld zu planen, sowieso da wir beide eher Praktiker sind die lieber anpacken als abwarten.

Wir freun uns schon auf den Tag, wo wir endlich mal was an unserm Haus "arbeiten" dürfen, ich denk mal so kurz vor der Bodenplatte im August/Spetember fallen die ersten richtigen Arbeiten an, dauert halt noch - ganz locker bleibe. ;-)

Stiebel Eltron LWZ 304 SOL

2010-03-17T08:30:00.000-07:00

Von Stiebel Eltron gibt es den Nachfolger der LWZ 303, das neue Lüftungsintegralgerät LWZ 304 mit Luft-/Wärmepumpe und Kühlfunktion.

Pressemitteilung Stiebel Eltron LWZ 304

Ist ja wohl klar, das wir die haben wollen! Wird im Sommer 2010 voraussichtlich ausgeliefert, allerdings soll'se nen kleinen aber überschaubaren Aufpreis kosten. Die Kühlfunktion, das verbesserte Design und der vergrösserte Wasserspeicher von 235 Liter ist uns das allemal Wert. Laut Finger Haus kann die LWZ bald aufgemustert werden. Aufpreis wird noch bekannt gegeben, wir werden berichten.

Nachtrag 16.04.10: Laut Hersteller wird die Anlage frühestens August/September 2010 ausgeliefert.

Nachtrag 11.08.10: Leider wird die Anlage laut Hersteller noch nicht ím September/Oktober 2010 ausgeliefert - wann genau bleibt noch unbekannt.

Nachtrag: 08.10.10: Wir nehmen nun auch die 303 SOL Variante, denn bei den 304/404 gibts noch Probleme mit dem Kältekreislauf bei den Vorserienmodellen und das will ich dann net im meim HWR stehn haben. Hier lassen wir Stiebel lieber mal noch ein bischen Zeit zum entwicklen (so ca. 1 bis 2 Jahre). Gell? Danke Stiebel Eltron für die Scheisshausparole was Ihr einen Pressebericht nennt!

Grundstück / Notar

2010-03-16T18:00:00.000-07:00

Heute hatten wir unseren Notartermin. Hochoffiziell sind wir nun Grundstückseigentümer des Flurstücks 386 im Steinlaible I der Stadt Zavelstein.

Nachtrag 16.04.10: Das Grundsütck ist bezahlt.

Na dann Prost! ;-)

Werksvertrag und Stelltermin

2010-03-13T04:03:00.000-08:00

Der Werksvertrag und somit auch die Ausräumung unseres Rücktrittsrechtes wurde uns heute schriftlich von Fingerhaus bestätigt, alles soweit prima.
Damit wurde uns auch ein Stelltermin auf Ende Oktober genannt, das ist nicht so prima. Wir möchten ja Anfgang Oktober mit dem Innenausbau anfangen und der Estrich braucht bestimmt auch 2-3 Wochen zum trocknen. Aber wir haben uns gleich mal an den Fingerhaus-Cheffe gewandt, mal schauen wie sich das entwickelt...

Nachtrag 15.04.10: FingerHaus ist im Stress - so die Aussage vom Produktionsleiter. Viele Termine wurden verschoben wegen dem langen Winter, jetzt wo die Sonne rauskommt will jeder sein Haus haben, alles in allem nicht gut für uns! Wir hoffen trotzdem, dass wir früher in die Produktion eingereiht werden und einen früheren Stelltermin Ende September / Anfang Oktober bekommen. Wir wurden heute auf jeden Fall schonmal dafür vorgemerkt, wenn sich was verschieben sollte kriegen wir nen Anruf! *daumedrück*

Die Sauna

2010-03-12T10:20:00.000-08:00

Weiter gehts mit der Planung der Sauna - und dann vom Bad. Wir möchten eine Sauna von KLAFS, kein anderer Anbieter kommt uns ins Haus. Wichtig ist uns eine optische Vergrösserung des Raumes durch viel Glas und die Dachschräge sollte ebenfalls mit eingeplant werden - so wie z.B. in diesem Entwurf:

Bad Planung

2010-03-11T23:38:00.000-08:00

Im Moment planen wir gerade das Bad. Wir möchten ein ca. 25m² grosses Wellnessbad mit einer Sauna einrichten. Da wir mit den Preisen von FingerHaus für die Bad- und Sanitär Objekte nicht so ganz einverstanden waren, kaufen wir unsere Badaustattung im Internet.
Eine freistehende Wanne, Holz- und Fliessenboden, bodentiefe Dusche mit Glastrennwand usw...sind so unsere Vorstellungen - wir z.B. hier auf diesem Bild:

Die Möglichkeit für einen so schönen Lichthof mit offenere Decke haben wir jetzt nicht, aber der Rest kommt schon gaz gut hin.

Vermessung / Geometer

2010-03-10T13:09:00.000-08:00

Heute haben wir die Vermessung beim Vermessungsbüro-Fischer beauftragt. Wir haben uns für Hr. Fischer entschieden, da er auch für die Stadt Zavelstein das Grundstück und Neubaugebiet vermessen hat.

Hier bei uns in Baden Württemberg halten sich die offiziell bestellten Vermesser alle an die Honorarvereinbarung/Gebührenordnung, der Preis ist daher relativ gleich und liegt bei netto ca. 1200.- Euro für die kompletten Geometer arbeiten.

Die Küche

2010-03-09T10:01:00.000-08:00

Die Küchenplanung. Ja, da erlebt man was.
FingerHaus arbeitet seit 2010 mit http://kueche-aktiv.de/ zusammen. Wie schon erwähnt, besser als die Alno Tochter IMPULS Küchen ist das allemal, hier waren die Preise bisher auch nicht ok, also hat Finger nachgebessert. Lobenswert.

Immerhin. Die Firma küche-aktiv bietet recht hochwertige Küchen an, wobei es sich bei der Hausmarke u.a. um "umgelabelte" Schüller Küchen handelt. Küchen von Häcker, Contur (und Global?) sind eigentlich baugleiche Schüller Küchen http://www.schueller.de/. Die Qualität der Häcker bzw. Schüller C2 Serie z.B. ist sehr gut, wir meinen hochwertiger als die gängigen Nobilia, Alno, Nolte Küchen. Die Auswahl ist sehr hoch, von allen nur denkbaren Arbeitsplatten-Oberflächen und Granitplatten bis zu exclusiven Lack-Fronten mit Glasscheiben davor gibts alles was das Herz begehrt. Auch die Aufhängung der Ausziehschubladen und die verwendeten Scharniere für die Fronten sind sehr hochwertig.

Allerdings sind die Küchenpreise und Angebotsangaben grundsätzlich echte Körperverletzung! Ganz gleich wo! Ich hab noch kein Küchenstudio gesehn, wo das anders ist. Eine so undurchschaubare Preiskalkulation hab ich noch nie - bei aber auch GAR KEINEM anderen Produkt was man irgendwie, irgendwo kaufen kann - erlebt. Da wird so wunderbar verschleiert, was denn eigentlich jetzt was kostet, schriftliche Angebote nur selten und wenn nur pauschal berechnet (also ohne Aufschlüsselung der einzelnen Positionen wie Küchen-Holzanteil, Elektrogeräte, Montage, Lieferung) heraus gegeben. Sowas gibts nur in der Küchenbranche. Hammahart!

Nun gut, wir haben uns mal ein erstes Angebot geben lassen, komplett ausgestattet mit hochwertigen Siemens Geräten von ca. 14.500.- Euro bei ca. 21.700.- Listenpreis.
In Abzug kommt noch unser Gutschein für 2.000.- Euro (was die Herrn natürlich locker wieder in dem Küchenanteil drauf schlagen - logo). Aber bei Mann Mobilia mit Ihren XXXL 600% Rabatt Aktionen, Plana Küchenland, Werksverkauf Küchen von Rempp, Alno, Nolte usw., oder irgendwelchen Küchenstudios rund um den Wohnort kommt am Ende auch kein nennenswert anderer Preis raus! Und die Qualität ist auch nicht besser.
Also ist unser Fazit bisher für kueche-aktiv erstmal ein recht positives "OK". Nun, wir warten es ab. Wir haben noch Plan B und werden berichten.

Derweil schaun wir mal was noch geht und feilen derzeit noch an Front-Oberflächen, Farbe, Wangenstärke, Austattung usw...

Nachtrag: Preisnachlass am Telefon - wir liegen für nahezu identische Austattung nun bei € 12.900.- (wenn wir dann bei 10.000.- Euro angelangt sind, kaufen wir. Was für eine kaputte Branche!).

Hier die ersten Entwürfe:

Baufinanzierung

2010-03-08T10:06:00.000-08:00

Die Baufinanzierung wurde heute bestätigt.
Das Rücktrittsrecht wurde soeben per Fax ausgeräumt, damit kann Finger Haus offiziell für uns tätig werden.

Baufinanzierung

2010-02-25T23:59:00.000-08:00

Heute haben wir die Verträge zur Baufinanzierung unterzeichnet.

Da wir keine Zeit hatten Banken abzuklappern, haben wir uns an einen Baufinanzierungsexperten gewandt, den freundlichen Hr.Müller.
Wir haben einen MIX aus:

Eigenkapital
Euribor-Darlehen (3-Monat)
KFW Programm 153 Energie Effizent Bauen
KFW Prgoramm 124 Wohneigentumsprogamm
Annuitätendarlehen
Bauspardarlehn

Unser Finanzierungsmodell ist auf hohe Sondertilgungsleistungen ausgelegt. Alles in allem optimal für Freiberufler wie uns. Mit einem Zinsatz von eff. 3,40 % - ist alles prima.

Happy Birthday!

Grundstück genehmigt

2010-02-23T03:33:00.000-08:00

Der Kauf des Grundstücks wurde vom Bürgermeister und vom Gemeinderat genehmigt. Dankeschön! :-)
Nun folgen die vertraglichen Formalitäten und ein Termin beim Notar.

Grundriss

2010-02-22T11:45:00.000-08:00

Hier mal die ersten Grundrisse von EG/OG.
Das Feintuning und die genaue Festlegung machen wir dann beim Architektengespräch am 10.04.2010.

Kaufantrag Grundstück

2010-02-20T08:47:00.000-08:00

Der Kaufantrag für das Grundstück ist gestellt. Geht am Montag in die Gemeinderatsitzung und dann sehn ma, dass ma gleich nen Notartermin bekommen. Alles plätschert vor sich hin....ein Haus bauen ist sooo einfach. tzzz... ;-)

Vertrag mit FingerHaus unterzeichnet

2010-02-19T03:30:00.000-08:00

Am Wochenende haben wird den Vertrag mit FingerHaus unterzeichnet, gekauft haben wir wie schon erwähnt das Haus AVEO 412 zum Festpreis. Ein entsprechendes kostenloses Rücktrittsrecht haben wir uns selbstverständlich einräumen lassen, falls noch was mit dem Bauplatz oder dem Grundstück schiefgehn sollte. Prost!

Bemusterung

2010-02-13T18:00:00.000-08:00

Die Vorab-Bemusterung haben wir hinter uns. Grundsätzlich muss man sagen, dass das Bemusterungszentrum schon ein bischen den Abzocker-Charakter hat - je nach dem wie man es betrachtet, kommen hier z.T. schon erhebliche Mehrkosten auf einen zu. Allerdings hat das natürlich auch ganz stark was mit dem persönlichen Empfinden und Geschmack zu tun.
Die junge Familie die das kleine schnucklige Eigenheim sucht und den Medley Standard Hausentwurf kauft, findet die Standardfliesen eben superschön und ist auch mit den weissen Fenstern zufrieden, braucht keine elektr. Rolläden, auch der günstige Kamin oder das Balkongeländer und die Standardinnen- oder Haustüren sind ganz prima.
Der gehobenere, anspruchsvollere und verwöhnte Kunde - zudem wir uns eher zählen ;-) - lässt sich zugern vom ersten Pauschal-Werbe-Preis und von den mit Extras bis unters Dach vollgepackten Musterhäusern blenden! Bei der Bemusterung stellt man dann aber schnell fest, dass die "normale" Standardaustattung doch nicht so gehoben ist, wie diese "vermeintlich" beworben wurde. Das fängt bei den Dachziegeln an, über die Fensterbänke, elektr. Rolläden, Holzverschalung (z.B. andere Farbe am Giebel), Kamin, Hauselektrik, Heizung, bis zu den Türen, Fliesen und Badaustattungen - es gibt immer irgendetwas "aufzumustern". Klar, hier rechnet der "schlüsselfertig-lockende" Haus-Anbieter eben mit einem gutem Mehrverdienst. Würd ich auch so machen. Darum muss man hier eben sehr gut vergleichen!
Fairnesshalber muss man aber dazu sagen, dass dies bei vielen Anbietern weitaus schlimmer ist und dass einem zumindestens unser Verkäufer recht ehrlich und offen gesagt hat, was alles Mehrpreis kostet und was teurer wird oder werden könnte! Aber nachfragen und sich über die einzelnen Gewerke informieren und darum kümmern muss man schon selbst, sonst wird später das Bemustern zum kleinen Thriller! :-)

Nachtrag 22.07.2010: Leider sind wir mit dem Verkauf und auch mit den Aussagen des Verkäufers nicht zufrieden, wie sich im nach hinein rausgestellt hat stimmt da so einiges nicht! (siehe dazu andere Beiträge zur Bemusterung).
Empfehlung: Bauherren die schlüsselfertig bauen möchten und einen etwas exclusiveren Geschmack haben, sollten mit ca. 15.000.- Euro Aufpreis zum vereinbarten Hauspreis bei der Bemusterung rechnen - oder entsprechend abmustern und diese Dinge dann woanders kaufen.

Nach genauem Vergleich was wir selbst (vor allem auch zeitlich) tun können und möchten, kommen wir voraussichtlich mit ca. 10.000.- Euro Aufpreis hin - das geht noch. Allerdings haben wir dafür auch etliches abgemustert, was wir im Baumarkt, Baustoffhandel, beim Fliesenhandel, oder beim Designer-Badaustatter günstiger bekommen und eben dafür in Eigenleistung machen müssen.

Übrigens: sind die Bau-und Leistungsbeschreibungen (unsere BuL ist Exclusiv 810) für die Bemusterung hier weniger entscheidend, da die Verkäufer die BuLs (z.B. Komfort 610) entsprechend beim Hauspreisangebot schon vorher "aufrechnen" - so dass der Standard im Bemusterungszentrum für alle Hauskäufer nahezu gleich ist. Das ist wohl seit 2010 neu.
Schonmal vorgemergt für die Abbemusterung (vom "schlüsselfertigen" Zustand) sind auf jeden Fall:

- alle Maler- und Tapetenarbeiten (Wände sind aber verputzt!)
- alle Fliesen- und Bodenbeläge (auch im Bad)
- alle Bad- und Sanitärobjekte (ohne Sanitärinstallation)
- der elektr.Zusatzheizkörper im Bad
- alle Innentüren
- die Küche (der Anbieter Küchen-Aktiv hat schöne Küchen - ist aber ziemlich überteuert hat uns eigentlich nicht so recht überzeugt - andere aber bisher auch nicht! Was wohl an der Branche liegt!)

Übrigens: Für die Abmusterung gibts bei uns auch einen Technikrabatt von ca. 5000.- Euro (Hauspreis-/Haustypabhängig) obendrauf.

Lockende Gutscheine für glasierte Tondachziegel (verhandelt) einen Kamin (4.800.-) und eine Küche (2.000.- bei Küche-Aktiv) und einen Bemusterungsgutschein (1.500.-) haben wir zusätzlich erhalten. Inwiefern wir diese bei Nichtinanspruchnahme "tauschen" können ist noch nicht ganz klar - wir sind aber dran.
Nachtrag: Ein Tausch der Gutscheine wurde uns vom Verkäufer und vom Verkausberater bei Finger in Frankenberg zugesichert!

Nachtrag: 22.07.2010: Leider stellte sich das am Tag der Bemusterung - also am 22.07.10 - als Finte heraus. Mehr siehe weitere Posts zur Bemusterung!

Beim Hauspreis haben wir zu den Gutscheinen dazu noch zwei kleinere Extras (ca. 1.500.-) und eine "gerade Endsumme" als Basis für die Bemusterung verhandelt.

Beton- oder Tondachziegel? Wir empfehlen Ton zwecks Moos, kostet Aufpreis, s'gibt aber ein Gutschein, daher prima.

z.B. Innenfensterbänke (rechts 4x Standard - links 4x Aufpreis), is noch ok.

Aussenfensterbänke in Alu ist Standard - alles andere Aufpreis ab 80.- / lfm. Ah ja, elektr. Rolläden 243.- je Rolladen Aufpreis. Nein, nicht je Fenster- sondern je Rolladen. Es gibt breitere Fenster da braucht man 2 Rolladen. Nachtrag: Es gibt die elektr. Rolladen Aktion "6 für 5" für 1215.- Euro.

Haustür im Standard (3fach Verrigelung, 5fach + Griffe Aufpreis). Die Auswahl ist aber groß!

Steckdosen laut BuL im Standard ok - wenn man mehr will wirds aba schnell teuer. Tip: Eine Leitung legen lassen - und selbst eine 2. Dose nachrüsten (Aufwand keine 10min).

Standard ist nur die kleine Ritto (was für ein Murks!) links unten in weiß mit dem orangenen Finger Aufkleber

Der Standard Kamin - raumfluftunabhängig kostet 2.000.- mehr - trotz Gutschein den es dazu gibt.
Nachtrag 22.07.10: Falsch Aussage - siehe andere Bemusterungs Posts.

Nein, das ist nicht der raumluftunabhängige ...

Aufpreis 198.- Euro Waschbecken (Anschluss kostet 287.-)

Treppen im Standard (Buche in der Mitte)

Andere Holzart ab 1200.- (Edle Hölzer kosten auch schon mal 5000.- Euro Aufpreis)

Andere Farbe gebeizt 800.- (z.b. Buche dunkel)
Anderer Handlauf oder Seitenteil z.B. aus Glas... *uiuiuiui*
Auswahl ist riesig! Der Preis auch - für unser empfinden.

Balkon Fliesen und Geländer - von 130.-/lfm bis 280.-/lfm Aufpreis.

Standard Waschbecken

Standard Waschbecken und Amatur

Standard Amatur - so ziemlich alles andere an Bad Zeugs kostet Aufpreis. Und zwar ordentlich. Schlüsselfertig ist halt grundsätzlich teuer...

Anbieten tun se alles...an Böden und Fliessen, aber vergleichen lohnt sich!

Heizung

2010-02-12T03:25:00.000-08:00

..das ist ein echt grosses Thema! Nun: Öl (nee), Erdwärme (bei uns nicht genehmigt), Pellets (kein Lagerraum), scheidet aus. Ein Kachel-/Kaminofen nehmen wir sowieso, raumluftunabhängig und nur unterstützend. Also bleibt GAS, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, mit Solar oder ohne.
Bei Finger Haus wird die Luft-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung und Solaranlage Viessmann (Testsieger) und kontrollierter Wohnraumbelüftung stark subventioniert. GAS ist bei gleicher Betrachtung des Mehrwertes der Wohnraumbelüftung sogar preisgleich ( inkl. Gasanschlusskosten ). Ohne Belüftungsanlage und ohne Fussbodenheizung wird GAS natürlich wieder etwas günstiger. Aber bei dem Angebot der LWZ? Und: Bei einem diffusionsgeschlossenen Wandaufbau würde ich immer eine kontrollierte Wohnraumbelüftung haben wollen!
Die Temperatur schwankt bei uns im Schwarzwald schon ziemlich oft zwischen -5°C und -10°C, Spitzenwerte bis -25°C hatten wir auch schon - an mehreren Wintertagen. Da würde vermutlich der Heitzstab schon richtig zuheizen, was ja grundsätzlich passieren darf, aber eben nicht zu oft. Den Kaminofen haben wir an kalten Tagen ja auch in Betrieb, das sollte dank der Wärmerückgewinnung eigentlich dann wieder helfen Strom für die Zuheizung einzusparen. Soweit der Plan.

FingerHaus hat ja auch eine gute Wärmedämmung, 3fach Verglasung U/Wert 0.7, Wandaufbau U/Wert 0.147, Blower Doortest (wichtig für die Dichtheit) und wir haben keinen Keller - bei knappen 180m².Wohnfläche.

Derzeit tendieren wir also mal zur LWZ mit Wärmerückgewinnung und Solar als unterstützende Variante (Enteist die Anlage mit vorgewärmten Brauchwasser und steigert die effizient um ca. 10% - nicht die Welt, aber immerhin).
Einen Feinstaub-Pollenfilter und einen Aktiv-Kohlefilter haben wir in der Anlage integriert. Auch superwichtig ist die korrekte schallentkoppelte Aufstellung! Die LWZ muss auf einem getrennten Estrich-Podest stehen, mit einer Trennfuge zur Hauswand oder dem umgebenden Estrich. Unter dem Estrich-Podest muss eine Schalldämmung unterlegt sein, damit verhindert man niederfrequente Schwingungen die sich auf die Gebäudehülle übertragen. Desweiteren wird vom Hersteller der erweiterte Schalldämpfer empfohlen - für sensiblere Gemüter wie wir.

Bemusterung

2010-02-11T01:50:00.000-08:00

Heute und Morgen steht die "Vor-Bemusterung" in Frankenberg an. Ja das geht auch, zumindestens bei Finger Haus. Anschauen was man kauft, bevor man unterschreibt. Wir bekommen genaue Zahlen fürs Angebot und wir schauen uns da au ganz genau an was wir alles auf- oder abmustern müssten, auch die Küchen.

Neu ist: Finger Haus vergibt derzeit Gutscheine für Küche Aktiv - also ein grosses Küchen-Möbelhaus mit ca. 30 Filialen in Deutschland - nicht wie in der Vergangenheit mit den trotz Gutschein überteuerten Impuls Küchen die keiner will, sondern nun viele grossen Marken und das zu konkurrenzfähigen Küchenpreisen. Schön das man hier reagiert hat - falls das alles korrekt ist! Wir prüfen das sehr genau.

Nachtrag: Wir sind nicht so ganz überzeugt! Auswahl ist zwar gut, vorwiegend Schüller Küchen, auch sehr hochwertig - aber einfach überteuert! Die Beratung ist eher mittelmässig bis jetzt. Wir berichten weiter.

Unserem Angebot und somit auch unserer Bemusterung liegt die BuL "Exclusiv 810" zu Grunde. Hier ist angeblich schon eine sehr hochwertige Ausstattung dabei, was wie ich gehört habe für die Haustypen Medley oder Vito (günstig, oft gebaut) wohl nicht ganz so ist (da ist die BuL "Komfort 610" enthalten).

Nachtrag: Die Bau-und Leistungsbeschreibungen (unsere BuL ist Exclusiv 810) sind für die Bemusterung weniger auschlaggebend als gedacht, da die Verkäufer die Differenz bei den BuLs (z.B. von der Komfort 610) entsprechend beim Hauspreisangebot schon vorher "aufrechnen" - so dass der Standard im Bemusterungszentrum für alle Hauskäufer nahezu gleich ist! Das war früher nicht so, und ist jetzt wohl auch neu.

Wie sind gespannt und werden mit vielen Bildern genau und kritisch berichten wie es da so zu geht!

Haus AVEO

2010-02-05T01:36:00.000-08:00

Ach ja - unser Haus wird ein AVEO 412 var. "irgendwas" ;-)
Ungefähr so sollte es dann aussehn:

Unser Grundriss ist spiegelverkehrt und angepasst, wir haben z.B. nach hinten raus noch eine kleine Einliegerwohnung mit 2. Eingang, seitlich ein ca. 6,00m x 5,80m Carport mit Überdachung und Anbau, dafür fehlt die Gaube (bringt uns nix) seitlich - da wir das Haus der Giebelseite nach Richtung Strasse stellen. Der Bringer ist natürlich der "Fenster-Über-Eck-Erker mit Balkon" vorne - ob mit Wand oder ohne schauen wir noch (ist fast preisgleich).

Die Grundrisse und weitere Planungsergebnisse folgen nach unserem Architektengespräch und der Vertragsunterzeischnung in kürze.

Finger Haus

2010-02-03T14:00:00.000-08:00

Wir bauen ein ...

Nach langem abwägen, vergleichen, Angebote einholen, unzähligen Musterhaus- und Werksbesuchen, sowie stundenlangen (ächz!) Beratungsterminen mit den Hausanbietern (die haben sich bei uns die Türklinken in die Hand gegeben) haben wir uns jetzt für Finger Haus entschieden.
Überzeugt hat uns das Konzept, alles aus einer Hand, Top Qualität der verbauten Materialien, gute Preis-/Leistung mit Transparenz für den Kunden (z.B. Bemusterung vor Vertragsunterzeichung), viele Extras enthalten was bei anderen Aufpreis kostet (Bau-Leistungsbeschreibung ist bei uns Exclusiv 810), guter Wandaufbau, Top Wärmedämmung bei geschlossener Gebäudehülle - was allerdings auch wieder einige Extras zur Pflicht macht - wie z.B: eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Luft-Wärmepumpe und Solar zwecks Effizienz. (Erdwärme is ja nicht bei uns). Jaja, schon klar, wir wollten ja eigentlich GAS, da wir der LWZ 303 Anlage von Stiebel Eltron - das halbe Internet und jedes Bauexperten Forum ist ja voll davon - nicht so ganz über den Weg trauen. Die Preise werden aber von Finger so subventioniert, das man eigentlich gar nicht drumrumkommt - ich werde wahrscheinlich dann einfach die LWZ 403 nehmen um hier sicher zu gehn. Mehr zu dem Thema Heizung aber in einem anderen Beitrag.

Finger Haus hat einen hervorragenden Ruf bei Fertighausbauern, besser als die Konkurrenz von OKAL, LUX-Haus, Schwörer und all die vielen anderen. Auch die Empfehlung unseres Finger Haus Nachbarn (5 Jahre junges Finger-Contour Haus - alles TipTop) hat dazu beigetragen. Also blieb letztlich nur noch die ÖKO Frage - warum also doch kein Öko Haus? Nun: die sind einfach unverschämt teuer und zudem: ÖKO ist auch nicht immer unbedenklich - ganz im Gegenteil!

Nach dem letzten Ökotest 09/2009 (Achtung nicht der Ökotest von 2004 - die Mineralwolle-Anbeiter haben nachgebessert!) zu urteilen - mans solls nicht glauben - schlägt sich Mineralfaser im Wandaufbau als Testsieger mit "sehr gut", gegenüber den vielen alternativen ÖKO-Materialien wie Hanf, Stroh, Holzweichfaser, Zellulose, Flachs, Holzspäne und was es alles gibt. Alle haben schlechter abgeschnitten und sind zum Teil bedenklich mit Pilzen-, Keimen, Bor, Formaldehyd usw.. belastet, also nicht immer ist Öko auch besser! Auch bei Wohnraumfarben oder Innenputz muss man echt verdammt aufpassen: die Farbe rot kann sehr gut abschneiten, die Farbe grün gleichen Herstellers aber belastet sein. Also überzeugt haben uns die Öko Holzhäuser mit Ihren Öko Produkten allesamt nicht wirklich. Auch nicht Baufritz - wo ja als "Mercedes" der Branche gilt - und wir wohnen jetzt schon 3 Jahre in einem Baufritz Haus. Da ist auch nicht alles rosa z.b. Thema Feuchtigkeit, Schallschutz, Wandaufbau, Holzfassade, Wärmebedarf des Hauses! Vom erheblichen Mehrpreis gegenüber konventionellem Fertigbau für uns mit ca. € 40.000.- (auch unter Berücksichtigung der "verdeckten" Kosten) mal ganz abgesehn!

Fertighaus

2010-01-28T03:00:00.000-08:00

Wir wollen ein Fertighaus - nicht nur wegen der geringen Bauzeit, ökologisch, viel Holz, keine bedenkliche Materialien, gutes Wohnklima, möglichst diffusionsoffener Wandaufbau, moderne Heizungsanlage - bei guter Preis/Leistung. Das sind so unsere Vorstellungen. Einige Hausanbieter sind bei uns in die engere Wahl gekommen. Baufritz (wir wohnen ja noch in einem zu Miete), Beilharz, Kitzlinger, Schwörer, Griffner, Lehner (Haus und Architektur). Gute Erfahrungen von befreundeten Bauherren haben wir auch mit Fingerhaus (leider nicht ganz konsequent ökologisch). Auch Blockhäuser von Fullwood und Stommel haben wir uns angeschaut, hier fehlt aber einigen noch ein richtiges ganzheitliches Konzept. Wir wollen das Haus ja nicht selbst bauen! :-P
Einige der Anbieter sind einfach nur teuer, manche Preise gelten echt als Körperverletzung!!!! Die Bau-/Leistungsbeschreibungen dazu ebenso! Auch immer wieder spannend wie hier Firma A über Firma B herzieht, das ist echt ganz grossens Kino!
Nach unzähligen Haus- und Werksbesuchen haben wir nun einen klaren Favoriten, sowohl was das Auftreten des Unternehmens über die Bau-/Leistungsbeschreibung bis hin zum Preis betrifft. Nächste Woche gehts los!

Erdwärme

2010-01-27T08:14:00.000-08:00

Hab heute im Landratsamt angerufen und erfahren, dass Erdwärme Bohrungen nicht genehmigt werden. Also keine Bohrung - keine Erdwärme. Und keine Panik. Flächen Kollektoren mögen wir eher nicht im Garten und der Luftpumpe vorm Haus traun wir noch net über den Weg, bei -20°C saugt der Zuheizer dann den Strom aussem Geldbeutel? Wir neigen derzeit zu GAS + Solar zur Brauchwassererwärmung + nem kleinen Kaminofen als Heizungsunterstützung an kalten Tagen....
Nachtrag: ....wovon es in diesem Winter ja bei uns echt genug gab!

Bauplatz

2010-01-15T06:14:00.000-08:00

Der Bauplatz. Wir haben seit 2 Jahren immer wieder Ausschau gehalten, an unzähligen Wochenenden viele km umhergeirrt. Jetzt haben wir uns für einen der Bauplätze im Neubaugebiet von Zavelstein entschieden, auch weil uns der Ort ans Herz gewachsen ist. Für uns wichtig: die Lage (Südausrichtung), RUHE (!) vor allem am Weekend, Nachbarn, Preis, nahezu ebenerdig, der Ausblick und der Durchgangsverkehr. Und das Haus sollte natürlich auch nach unseren Vorstellungen draufpassen! Was uns wirklich geholfen hat: dreihundertmal vorbeifahren und funfühndertmal draufstehen! Echt.
Der Bauplatz ist jetzt fest für uns reserviert.

kurz und schmerzlos

2010-01-01T00:01:00.000-08:00

Also. Wir bauen ein Haus. Kurz und schmerzlos. Wer uns kennt, versteht das um so mehr. :-) Wir sind beide freiberuflich selbständig (also selbst und ständig) und haben daher wenig Freizeit. Im Moment wohnen wir noch in einem sehr schönen Baufritz Fertighaus zur Miete. Ist alles wunderbar - aber jetzt müssen wir zeitnah ausziehen, da der Vermieter Eigenbedarf angemeldet hat. Verständlich. Und umso besser für uns. Wie gesagt, wer uns kennt versteht warum, denn unter Druck funktionieren wir einfach am besten und vollbringen wahre Höchstleistungen. Aber das wird alles ganz locker. Der Bauzins ist günstig wie nie, klare Vorstellungen haben wir auch, also bitte wo ist denn das Problem?

Viel Spaß mit diesem Blog für unsere Familie, Freunde, Bekannte und alle Häuslebauer für die nächsten Monate. Für uns wird's auf jeden Fall spannend.

Los geht's! ;-)

Nachtrag: Ah ja, ich hab ganz vergessen, natürlich wollen wir dieses Jahr auch einziehn! Sollte ja kein Problem sein ein Grundstück zu kaufen, ein Fertighaus bauen zu lassen und den Innenausbau soweit fertig machen, das wir einziehn können. Die Aussenanlage machen wir dann im Frühjahr 2011 ganz entspannt. Soweit jedenfalls unser Plan! :-)